Villa All'asta In Via Pietro De Marino, 84025 Eboli Sa, Italia Eboli, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino luminoso con giardino all'asta a Eboli

Proponiamo in vendita all'asta la quota 1/1 di usufrutto su un villino indipendente su tre livelli, ideale per chi cerca spazio e privacy in contesto residenziale. Si tratta di un'opportunità per acquistare una casa con aree esterne private e pertinenze funzionali.

L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 148,05 m² catastali utili (superficie catastale complessiva mq. 255, consistenza 8,5 vani). Al piano terra sono presenti autorimessa e vano deposito/archivio; al primo piano cucina, soggiorno, bagno di servizio e lavanderia con terrazzo collegato al giardino; al secondo piano tre camere da letto (una con bagno esclusivo) e un ampio bagno. Sottotetto non abitabile. Lo stato di conservazione è descritto come discreto.

Punti di forza: corte privata di 225 m² e giardino di 160 m² che assicurano spazi esterni vivibili, autorimessa di 32,80 m² e deposito di 62,40 m² utili come locali di servizio o rimessa. La distribuzione su più livelli offre ambienti distinti per zona giorno e zona notte, mentre la presenza di terrazza e giardino amplia le possibilità di vivibilità e personalizzazione. Immobile all'asta adatto a famiglie o a chi cerca una soluzione indipendente da ristrutturare o adattare.

Contesto: ubicato in Via Pietro De Marino n.1, Comune di Eboli (SA), il villino è inserito in un ambito residenziale con vicinanza ai servizi di quartiere e buoni collegamenti verso il centro città. Si segnala la completezza delle pertinenze che ampliano l'interesse per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Eboli.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino con quota 1/1 di usufrutto
• Superficie: 148,05 m² su tre livelli (superficie catastale complessiva mq. 255; consistenza 8,5 vani)
• Piano: su più livelli (piano terra, primo e secondo) + sottotetto non abitabile
• Località: Via Pietro De Marino n.1, Eboli (SA)
• Stato: condizioni discrete
• Pertinenze: autorimessa 32,80 m²; deposito 62,40 m²; corte 225,00 m²; giardino 160,00 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 12, P.lla 782, Sub. 4; Cat. A/2; Rendita € 1.075,52

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