Villa All'asta In Via Grataglie Eboli (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino su ampio terreno con uliveto all'asta a eboli

Un'opportunità unica per chi cerca una casa all'asta immersa nel verde: villino su tre livelli con oltre 1.900 m² di terreno privato, proposto in asta giudiziaria a Eboli. Ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una residenza indipendente con spazio esterno generoso.

Il lotto comprende un apprezzamento di terreno di complessivi 1.988 m² e un villino sviluppato su tre livelli (S1 - T - 1) per complessivi 16 vani. L’immobile è censito al Catasto come categoria A/7, classe 2, con rendita catastale di € 2.602,94. Si tratta di piena proprietà, giuridicamente libera, come riportato in perizia.

La distribuzione interna si sviluppa su seminterrato, piano terra e primo piano per un totale di 16 vani complessivi: una base ampia per ricavare diverse soluzioni abitative (abitazione principale con dependance, B&B, o più unità). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come dettagliato nella perizia del CTU: consigliata verifica in loco e valutazione degli interventi necessari.

Il grande punto di forza è lo spazio esterno: area urbana di 741 m² (particella 866) e uliveto di 1.247 m² (particella 771), per un totale di 1.988 m² di proprietà utile per giardino, orto o ampi spazi di pertinenza. Contesto semi-rurale in Via Grataglie (Eboli) che assicura privacy e potenzialità di utilizzo del terreno.

Trasparenza: l’immobile è offerto all'asta nello stato descritto in perizia; la vendita avviene a corpo e senza garanzie per vizi occulti. Per informazioni tecniche approfondite consultare la perizia o richiedere sopralluogo prima di partecipare all’asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente (casa)
• Superficie terreno: 1.988 m² (totale)
• Superficie catastale rilevante: area urbana 741 m² (p.lla 866) + uliveto 1.247 m² (p.lla 771)
• Piano: seminterrato (S1), terra (T), primo (1)
• Località: Via Grataglie, comune di Eboli (SA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia (da verificare in loco)
• Pertinenze: uliveto soprastante parte del lotto (produttivo)
• Classe catastale: A/7, classe 2, rendita € 2.602,94
• Ascensore: assente
• Note energetiche: classe energetica / IPE non indicati in perizia

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