Appartamento All'asta In Via Apollo Xi N 14 Eboli (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con doppio accesso all'asta a eboli

Questa autorimessa di grandi dimensioni è offerta all'asta: un immobile all'asta con potenzialità sia per uso parcheggio condominiale/collettivo sia per riqualificazione commerciale, situato nel centro di Eboli. È una soluzione da valutare per investitori e operatori del settore che cercano spazi a elevata superficie a prezzo competitivo in asta giudiziaria.

L'unità è un'autorimessa (categoria catastale C/6) posta al piano interrato (S1) con altezza interna di 2,85 m e superficie commerciale rilevata pari a 780 m². L'accesso avviene tramite due rampe carrabili su via Giovanni Paolo I (civ. 1 e 9) che conducono a un unico grande locale interrato caratterizzato da una maglia di pilastri, numerose bocche di lupo verso il perimetro e una pianta regolare che facilita la suddivisione interna. In passato l'immobile è stato utilizzato anche come supermercato, perciò alcune partizioni interne e impiantistica non coerenti con la destinazione originaria andranno rimosse.

Lo stato di conservazione è compromesso: sono presenti fenomeni di degrado e corrosione su travi e pilastri, parti di solaio con sfondellamento, infiltrazioni da terreno e carenze nelle tubazioni di scarico e nelle griglie delle bocche di lupo. Il CTU ha stimato interventi di ripristino strutturale, impiantistico e di bonifica per circa €200.000 (comprensivi di lavori e oneri tecnico-amministrativi) per riportare l'autorimessa in condizioni di sicurezza e agibilità.

Punti di forza: ampia superficie utile e doppio accesso carrabile, posizione centrale con buona accessibilità — a circa 1 km dallo svincolo autostradale A2 e dalla stazione ferroviaria di Eboli — e vicinanza a scuole, uffici pubblici e attività commerciali. La zona è classificata dal PRG come area di completamento urbana (sottzona Bb), senza vincoli paesaggistici che ostacolino interventi di risanamento o riorganizzazione degli spazi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (C/6)
• Superficie: 780 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano interrato (S1), altezza interna 2,85 m
• Località: via Giovanni Paolo I (civ. 1-9), Eboli (SA)
• Stato: libero; condizioni di degrado con necessità di interventi strutturali e impiantistici
• Pertinenze: due rampe di accesso carrabili, bocche di lupo per areazione naturale
• Classe energetica: non applicabile (autorimessa)

Vuoi partecipare all'asta o richiedere maggiori dettagli tecnici e planimetrie per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per il supporto alla partecipazione alla procedura.