Appartamento All'asta In Piazza Mercato, 11 84055 Felitto Sa, Italia Felitto, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento economico 3,5 vani all'asta a Felitto

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dal prezzo contenuto nel cuore di Felitto. Questo appartamento al primo piano offre una base ideale per chi desidera ristrutturare secondo i propri gusti o investire con un acquisto all'asta.

L'unità è composta da 3,5 vani con superficie catastale totale di 87,37 mq e superficie calpestabile di 64,67 mq. Si trova al primo piano di un edificio storico (categoria A/3, classe 2) in Piazza Mercato n.11 e risulta attualmente occupata dal debitore. Non è presente ascensore; la distribuzione interna risulta variata rispetto alle planimetrie originarie.

Lo stato conservativo è da ritenersi abitativo ma con difformità edilizie: l'immobile è stato edificato prima del 1967 e sanato con concessioni in sanatoria del 1989. La perizia segnala una diversa distribuzione degli spazi interni e la realizzazione di un piccolo ripostiglio sotto il vano scale comune; l'acquirente dovrà eventualmente regolarizzare le difformità mediante tecnico abilitato e pratiche catastali/urbanistiche.

Punti di forza: prezzo base di perizia fissato in €41.000,00 (possibile offerta minima non inferiore a €30.750,00), metrature generose per la tipologia e posizione centrale in paese. Vendita a corpo nello stato di fatto e di diritto: l'immobile è ideale per chi cerca un investimento con margine di ristrutturazione o una casa da ripensare secondo le proprie esigenze. Si ricorda che l'aggiudicatario si farà carico di spese di trasferimento e di eventuali oneri per la liberazione e la regolarizzazione.

Felitto offre servizi di base, negozi e collegamenti locali tipici di un centro storico di provincia; la piazza mercato è comoda per muoversi a piedi e raggiungere servizi comunali. Trattandosi di asta giudiziaria a Felitto, è consigliabile prendere visione della perizia tecnica disponibile sui portali delle vendite pubbliche prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (abitazione di tipo economico)
• Superficie: catastale 87,37 mq (calpestabile 64,67 mq)
• Piano: primo
• Località: Piazza Mercato n.11, Felitto (SA)
• Stato: da ristrutturare / con difformità urbanistiche sanate in parte (concessioni 1989); occupato
• Pertinenze: piccolo ripostiglio realizzato sotto vano scale comune (segnalato in perizia)
• Classe energetica: non indicata

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