Appartamento All'asta In Vicolo Pacileo, 10/12, 84084 Penta Sa, Italia - Fisciano (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 4,5 vani con cortile e sottotetto all'asta a fisciano

All'asta proponiamo un appartamento caratteristico disposto su più livelli nel cuore di Località Penta a Fisciano. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi esterni esclusivi e possibilità di personalizzazione in un contesto storico, venduta tramite asta giudiziaria.

L'immobile si sviluppa su piano terra e primo con sottotetto praticabile: cucina d’ingresso collegata al soggiorno/pranzo, bagno al piano terra, camera al primo piano e due locali abitabili nel sottotetto con bagno e piccolo terrazzino affacciato sul cortile esclusivo. Doppio accesso (androne/cortile e da Vicolo Pacileo) e scala interna di collegamento; pavimentazione cortile in mattoncini e forno esterno nella corte.

Stato manutentivo complessivamente sufficiente; edificazione anteriore al 1967 con interventi di risanamento e manutenzione straordinaria effettuati negli anni 2000–2002. L’immobile è libero al momento della vendita e non presenta vincoli di possesso. Vendita a corpo: opportunità per ristrutturare e valorizzare gli spazi interni e il sottotetto.

Punti di forza: cortile esclusivo con forno, doppio ingresso, sottotetto con terrazzino, posizione centrale nella frazione Penta e recente intervento di consolidamento/ristrutturazione. Assenza di ascensore; adatto a chi cerca una casa autonoma in contesto storico con potenziale ricettivo o residenziale.

Zona e servizi: ubicato in Via Pacileo (nn.10/12), Località Penta, a breve distanza dal centro di Fisciano e dai servizi locali; accessibilità a negozi e collegamenti cittadini. Ideale per chi desidera vivere in una piccola comunità di borgo senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli con sottotetto
• Superficie: consistenza 4,5 vani (come da perizia)
• Piano: piano terra e primo con sottotetto praticabile (piani S1 - T - 1)
• Località: via Pacileo nn.10/12, Località Penta, Fisciano (SA)
• Stato: manutentivo sufficiente; lavori di risanamento/manutenzione straordinaria anni 2000–2002
• Pertinenze: cortile esclusivo con forno, terrazzino al sottotetto, doppio ingresso
• Classe energetica: G

Prezzo base d’asta: € 97.795,00 (offerta minima 75% € 73.346,25).

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