Negozio All'asta In Via Cappelle, 5 Fisciano (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale compatto con accesso su via cappella all'asta a fisciano

Un'opportunità concreta per investitori e professionisti: locale commerciale in vendita all'asta nel centro di Fisciano, con accesso diretto su via Cappella. Ideale per chi cerca un immobile all'asta a uso negozio o per attività di vicinato a costi contenuti.

Il locale è una unità di piena proprietà, categoria catastale C/1, con superficie utile di circa 28,8 m² al piano terra e ingresso diretto da via Cappella (portone civ. 7) o tramite disimpegno comune (portone civ. 5). Distribuzione interna compatta e regolare, adatta a diverse destinazioni commerciali o a uso deposito/servizi di prossimità. Lo stato conservativo è quello rilevato in perizia; è consigliata una visita per valutare interventi personalizzati.

Tra i punti di forza: posizione fronte strada in un contesto urbano, accessi indipendenti e flessibilità d’uso. L’immobile risulta individuato al Catasto Fabbricati del Comune di Fisciano (part. 107, sub. da assegnare) e condivide alcune superfici comuni con le unità del lotto 1; ciò può offrire soluzioni funzionali per attività che richiedano supporti logistici o depositi annessi. Prezzo base d’asta: €22.617,23; offerta minima ammessa: €16.962,24.

Il contesto è centrale rispetto a via Cappella, strada di collegamento nel tessuto urbano di Fisciano con presenza di attività commerciali, servizi di prossimità e buoni collegamenti alla rete viaria locale. La posizione è comoda per clientela di quartiere e per operatori che cercano visibilità e accessibilità senza i costi di una zona commerciale primaria.

Trasparenza: l’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; la classe energetica non è indicata nel documento tecnico e va verificata con sopralluogo. Si tratta di un’occasione tipica di asta giudiziaria a Fisciano, adatta a chi cerca un investimento a basso prezzo d’ingresso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (cat. C/1)
• Superficie: circa 28,8 m² (superficie utile)
• Piano: piano terra
• Località: Fisciano (SA), via Cappella n.5
• Stato: come da perizia, da verificare in sopralluogo
• Pertinenze: accessi diretti da via Cappella; condivisione di parti comuni con altre unità del lotto 1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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