Negozio All'asta In Via D'alessio, 84095 Ornito Sa, Italia - Giffoni Valle Piana (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 magazzino fronte strada personalizzabile all'asta a giffoni valle piana

Nel cuore della frazione Ornito, si propone in vendita all'asta un ampio magazzino/locale commerciale da personalizzare: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta con visibilità su strada provinciale e ampio piazzale di manovra. Soluzione adatta a investimento, attività commerciale o riconversione in autorimessa.

Il locale si sviluppa su un unico livello terra e offre circa 184 m² utili (superficie catastale 204 m²) con altezza utile di 3,58 m: ambiente spazioso e regolare, chiuso da tre saracinesche avvolgibili con serrature le cui chiavi sono in possesso della custodia giudiziaria. Lo stato è grezzo: mancano finiture, pavimentazioni e impianti, ma sono presenti materiali edili in gran parte recuperabili; alcuni materiali di risulta andranno smaltiti (oneri di pulizia/bonifica già considerati in fase di valutazione).

Punti di forza: posizione fronte strada con ottima visibilità, piazzale comune per manovra e posti auto (part. 462) e marciapiede antistante; ampia volumetria che consente diverse destinazioni d’uso (negozio C/1, magazzino C/2, autorimessa C/6 o frazionamento in box), adattabile a esigenze commerciali o logistiche. L’immobile è libero e accessibile tramite custodia giudiziaria, agevolando sopralluoghi concordati.

Contesto e servizi: ubicato in Via Lorenzo D’Alessio (S.P. Ornito–Faiano), la zona è servita da viabilità provinciale e collegamenti locali verso Faiano e il centro di Giffoni Valle Piana; contesto a vocazione mista con attività agricole e residenziali nelle vicinanze. Ideale per chi cerca un’asta giudiziaria a Giffoni Valle Piana con possibilità di intervento e personalizzazione a basso prezzo di partenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale commerciale (Cat. C/1, riadattabile)
• Superficie: utile circa 184 m² (superficie catastale 204 m²)
• Piano: piano terreno, accesso diretto su strada
• Località: via Lorenzo D'Alessio, Frazione Ornito — Giffoni Valle Piana (SA)
• Stato: grezzo, da completare (assenza finiture e impianti; materiali edili presenti)
• Pertinenze: tre saracinesche, marciapiede comune sub.16, piazzale di manovra Part.462 (posti auto condivisi)
• Classe energetica: non indicata / documentazione tecnica aggiornata in perizia

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