Appartamento All'asta In Via D'alessio, 84095 Ornito Sa, Italia - Giffoni Valle Piana (SA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 mansarda funzionale con posto auto comune all'asta a giffoni valle piana

Questa opportunità all'asta propone un appartamento mansardato luminoso e funzionale, ideale sia per investimento che per uso personale. Immobile all'asta situato nella tranquilla frazione Ornito di Giffoni Valle Piana, con accesso comodo verso Faiano e la rete viaria per Salerno.

L'alloggio è un monolocale mansardato (catastale 52 mq, superficie utile rilevata circa 58 mq) composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, servizio e una camera. Posizionato al secondo piano sottotetto, con doppia esposizione (nord-est) e ampio abbaino che garantisce buona illuminazione naturale. Altezza massima 3,00 m / minima 0,67 m; privo di balconi ma con ottimo sfruttamento degli spazi interni.

L'unità è funzionale e in discreto stato di manutenzione; è attualmente arredata con mobili non eseguiti per la procedura e viene ceduta con gli spazi comuni dell'edificio (vano scale senza ascensore) e posti auto scoperti in uso comune. Ideale come investimento immobiliare per chi cerca un reddito da locazione o una soluzione compatta vicino ai servizi locali.

Si segnala che l'immobile è attualmente locato con contratto registrato (250 €/mese, registrazione 12/10/2020) opponibile all'acquirente e valido fino al 30/09/2028: questa circostanza lo rende appetibile come investimento con reddito già avviato. Prezzo base di vendita indicato in perizia: € 29.500. Classe energetica edificio: C (APE redatto 18/07/2010).

La zona Ornito è caratterizzata da contesto residenziale a bassa densità, con servizi di vicinato e collegamenti rapidi verso Faiano e la tangenziale per Salerno; la viabilità comunale e provinciale consente facili spostamenti e la presenza di illuminazione pubblica e reti di servizio. Perfetto per chi cerca un appartamento all'asta in contesto tranquillo ma collegato.

Se vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni su documentazione, visite e modalità di partecipazione, contattaci: ti assistiamo passo dopo passo nell'asta giudiziaria a Giffoni Valle Piana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (monolocale)
• Superficie: catastale 52 mq / utile circa 58 mq
• Piano: secondo (sottotetto), vano scala comune (no ascensore)
• Località: Giffoni Valle Piana (SA) - Frazione Ornito, Via Lorenzo D'Alessio
• Stato: funzionante, discreto stato manutentivo, arredato con beni non eseguiti
• Pertinenze: posti auto scoperti in uso comune, spazi comuni condominiali
• Classe energetica: C (APE edificio 18/07/2010)

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