Appartamento All'asta In Via D'alessio, 84095 Ornito Sa, Italia - 84095 Giffoni Valle Piana (SA) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Appartamento mansardato all'asta a Ornito (Giffoni V.P.)

Situato nella tranquilla frazione di Ornito, questo appartamento mansardato è proposto all'asta: ideale per chi cerca un investimento a reddito o una prima casa compatta in contesto residenziale. La soluzione offre ambienti ben distribuiti e un prezzo base competitivo per partecipare all'asta giudiziaria a Giffoni Valle Piana.

L'unità è un appartamento mansardato (sottotetto) al secondo piano servito da vano scala comune, senza ascensore. Superficie utile circa 58 mq (superficie catastale 53 mq), soffitti inclinati con altezza massima 3,00 m e altezza minima 0,67 m. Internamente si compone di ingresso/soggiorno con angolo cottura, servizio igienico e una camera da letto: ambiente compatto e funzionale, in discrete condizioni di conservazione. Non ci sono balconi, ma l'affaccio è finestrato e garantisce buona luce naturale.

Punti di forza: mansarda con carattere accogliente, spese condominiali contenute (assenza di organismo condominiale formale), possibilità di parcheggio scoperto in corte comune non numerata e accesso facilitato da via Lorenzo D’Alessio. L’immobile è attualmente locato con contratto registrato e opponibile all’acquirente (canone indicativo €250/mese fino al 31/12/2026), aspetto da considerare per chi valuta l’acquisto come investimento. Prezzo base d’asta: €29.500.

Contesto e servizi: la proprietà ricade in Località Ornito, frazione di Giffoni Valle Piana, zona periferica servita da strade asfaltate, illuminazione pubblica e reti idriche/elettriche. Collegamenti agevoli verso Faiano e la rete autostradale; nelle vicinanze si trovano servizi locali e attività commerciali di prima necessità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento mansardato (sottotetto)
• Superficie: superficie utile ca. 58 mq / superficie catastale 53 mq
• Piano: secondo piano (sottotetto) – accesso da vano scala comune (no ascensore)
• Località: Ornito, Giffoni Valle Piana (SA)
• Stato: discreto / abitabile; arredato con beni mobili non eseguiti dalla società esecutata
• Pertinenze: posto auto scoperto in corte comune non numerato; spazi comuni condivisi
• Classe energetica: APE edificio – classe C (attestato edificio, 18/07/2010)
• Contratto di locazione: presente e opponibile (canone indicativo €250/mese, registrato 01/01/2023 fino 31/12/2026)
• Prezzo base d’asta: €29.500

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla documentazione, il contratto di locazione vigente e le modalità per partecipare alla prossima asta giudiziaria.