Terreno All'asta In Castagneto Grande - Settefrese - Giffoni Valle Piana (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 castagneto agricolo 2,94 ha all'asta a giffoni valle piana

Un'opportunità rara per chi cerca un terreno agricolo: lotto unico destinato a castagneto offerto all'asta tramite procedura telematica. Ideale per investimento agricolo, riforestazione o progetto rurale in un contesto collinare della provincia di Salerno.

Il lotto è costituito da terreni catastalmente censiti nel Comune di Giffoni Valle Piana (Fg. 36) e comprende i seguenti particolari: p.lle 196 (3.251 mq), 197 (318 mq), 198 (3.264 mq), 199 (5.861 mq), 228 (4.327 mq) e 229 (12.350 mq), per una superficie complessiva di 29.371 mq (circa 2,94 ha). La destinazione e la descrizione tecnico-funzionale indicano l'uso come castagneto/agricolo; il terreno viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, secondo perizia tecnica depositata agli atti.

Punti di forza: estensione significativa che consente diverse vocazioni produttive o ricreative, suddivisione in più particelle utile per gestione agronomica, contesto rurale tipico della zona. Prezzo base di vendita ridotto del 20% rispetto alla valutazione originaria: euro 9.448,00; offerte in diminuzione ammesse fino a un quarto del prezzo base (offerta minima non inferiore a euro 7.086,00). Rilanci minimi durante la gara: euro 1.000,00.

Il lotto è ubicato in località Castagneto Grande – Settefrese, in un'area caratterizzata da paesaggio collinare e vocazione agricola. Servizi comunali e collegamenti con i centri limitrofi sono raggiungibili da Giffoni Valle Piana e dalle strade provinciali della zona; la posizione è adatta a chi cerca tranquillità e potenzialità agricola a breve distanza dai principali centri della provincia di Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo / castagneto
• Superficie: 29.371 mq (circa 2,94 ha)
• Piano: terreno a piano naturale
• Località: Castagneto Grande – Settefrese, Comune di Giffoni Valle Piana (SA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto (perizia disponibile)
• Pertinenze: lotti catastali p.lle 196,197,198,199,228,229 (vedi dettagli metratura)
• Classe energetica: non applicabile

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