Villa All'asta In Via Carpinelli, 3 Giffoni Valle Piana (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento con portico e balconi all'asta a giffoni

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in posizione tranquilla a Giffoni Valle Piana, ideale per chi cerca una soluzione al piano terra con spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Vendita tramite asta giudiziaria — ottimo per investitori e privati attenti al rapporto qualità/prezzo.

L’immobile è un appartamento al piano terra con superficie catastale di 107 mq (consistenza 5,5 vani) e area scoperta pertinenziale di 98 mq. L’ingresso apre su un ampio disimpegno che conduce al soggiorno; completano la pianta una camera da letto, cucina e bagno. Sul lato del soggiorno è stato ricavato un piccolo locale ad uso spogliatoio/guardaroba mediante parete in cartongesso. Sono presenti due balconi e una zona porticata annessa, oltre alla delimitazione su corte interna condominiale.

Punti di forza: il portico e le superfici esterne offrono spazi fruibili all'aperto; la disposizione interna è funzionale e con interventi di minima personalizzazione si ottiene un ottimo risultato abitativo. Dal perito non risultano discordanze gravi per l’appartamento; la variazione catastale per l’aggiornamento è stimata in circa € 800,00 (compreso spese). L’unità è attualmente occupata dal debitore; la certificazione energetica non è presente in perizia.

Contesto: l’immobile fa parte di un fabbricato con corte interna condominiale a Giffoni Valle Piana, in un contesto residenziale tranquillo con accesso ai servizi del comune. Vendita tramite asta giudiziaria; condizioni e modalità di partecipazione come da avviso di vendita.

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere informazioni dettagliate sulle modalità di partecipazione, siamo a disposizione per guidarti passo passo all'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: superficie catastale 107 mq (escluso aree scoperte 98 mq)
• Piano: piano terra
• Località: Giffoni Valle Piana (via Carpinelli / via Serroni)
• Stato: abitazione completa, con piccolo locale ricavato in cartongesso; occupato dal debitore
• Pertinenze: 2 balconi, zona porticata, corte interna condominiale
• Classe energetica: non risultante in perizia
• Dati catastali di riferimento: Foglio 51, particella 313, sub. 3, cat. A/7, rendita € 837,95
• Prezzo base d'asta: € 60.489,45 — offerta minima per partecipare: € 45.367,08

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