Appartamento All'asta In Piazza Del Popolo, Giffoni Valle Piana (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con balconi all'asta a giffoni valle piana

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca spazi generosi in un contesto residenziale consolidato. Immobile ideale per famiglie che desiderano piano comodo e ambienti luminosi, venduto tramite asta giudiziaria a Giffoni Valle Piana (SA).

Appartamento di 6 vani, superficie utile interna 111,20 m² con balconi per complessivi 20,16 m²; piano 1°, interno 2, categoria catastale A/2. Si compone di ampio ingresso/soggiorno (28,42 m²), cucina abitabile (17,00 m²) con balcone, tre camere da letto (19,76 m², 15,95 m², 13,73 m² ciascuna con balcone), due bagni (5,48 m² e 3,64 m²) e ripostiglio. Altezza interna 2,90 m; lo stato conservativo è buono, pronto per essere aggiornato secondo il gusto personale.

Pregi: ambienti spaziosi e ben distribuiti, tre balconi che garantiscono ariosità e affacci sulla Piazza del Popolo, luminosità e potenziale per una razionale riorganizzazione degli spazi. Nota di trasparenza: l'immobile risulta occupato da uno degli esecutati; inoltre la perizia segnala difformità urbanistiche sanabili senza aumento di volumetria con possibile Accertamento di Conformità; il costo stimato per la regolarizzazione è stato valutato in €3.000,00 e già detratto dal prezzo base d'asta.

Contesto: l'edificio risale agli anni '70/'80 ed è sito nella frazione Vassi, in un contesto urbanizzato e servito dai servizi essenziali. La posizione in Piazza del Popolo offre comodo accesso a negozi, trasporti e servizi comunali, con collegamenti agevoli verso il capoluogo provinciale.

Prezzo a base d'asta €80.011,40 (offerta minima ammessa €60.008,55). L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, secondo le condizioni dell'asta giudiziaria.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1/1)
• Superficie: utile 111,20 m² + balconi 20,16 m²
• Piano: 1° (int. 2)
• Località: Piazza del Popolo, Frazione Vassi, Giffoni Valle Piana (SA)
• Stato: buono stato conservativo (edificio anni '70/'80)
• Pertinenze: 3 balconi (tot. 20,16 m²); ripostiglio; vani totali 6 (soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia