Appartamento All'asta In Via Serri, 28, 84050 Giungano Sa, Italia Giungano, Salerno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ampio Appartamento con Terrazzi all'Asta a OMISSIS

Sogni una casa che unisca comfort e ampi spazi esterni? Questa è la tua occasione per scoprire un appartamento all'asta a OMISSIS (SA) che offre grandi potenzialità e un'ottima vivibilità.

Questo accogliente appartamento, situato al primo piano con accesso dal cortile comune, ti accoglie con una metratura generosa e ben distribuita. Fin da subito si nota l'ampia zona antistante, identificata catastalmente come terrazzo di 16,18 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

L'unità abitativa si compone di una spaziosa cucina/sala pranzo di 36,20 mq, arricchita da un suggestivo caminetto, perfetta per serate conviviali. Sono presenti due bagni moderni, rifiniti con piastrelle in gres porcellanato, e due camere da letto luminose, di cui una con un terrazzo pertinenziale di 11,40 mq e l'altra con un affaccio su un ampio terrazzo di 49,70 mq, condiviso con la sala pranzo/cucina.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. I pavimenti sono in elegante gres porcellanato effetto spina di pesce nelle zone giorno e notte, mentre i bagni offrono rivestimenti in gres con tonalità chiare e scure. Le porte interne sono in legno tamburato, gli infissi esterni in legno alla romana di colore verde, e l'impianto di riscaldamento con corpi radianti garantisce il massimo comfort in ogni stagione. L'impianto elettrico risulta a norma.

Ubicato in una zona tranquilla di OMISSIS (SA), questo immobile all'asta ricade in un contesto agricolo normale, garantendo la serenità della campagna ma con la comodità di un facile accesso ai servizi del comune. Attualmente è occupato da terzi con un contratto di locazione che scade il 31/12/2025, garantendo una rendita mensile di 400€ fino a quella data, rappresentando un ottimo investimento per chi cerca un'opportunità all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 109,71 mq (commerciale)
• Piano: Primo
• Località: OMISSIS (SA)
• Stato: Buono stato, attualmente occupato con contratto di locazione fino al 31/12/2025 (canone mensile €400)
• Pertinenze: Terrazzo di 16,18 mq, terrazzo pertinenziale di 11,40 mq, terrazzo pertinenziale di 49,70 mq
• Classe energetica: Non presente

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