Terreno All'asta In Località Varco Lauro - 84050 Ispani (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni agricoli contigui 1,29 ha all'asta a Ispani

Questa porzione di terreno agricolo viene proposta all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un immobile all'asta destinato ad uso agricolo o pascolo, a breve distanza dal centro di Ispani. I cinque lotti contigui offrono flessibilità d'uso e una metratura complessiva interessante per piccoli progetti agricoli o investimento territoriale.

Si tratta di terreni rurali coltivati, in buono stato di conservazione, per un totale di 12.896 mq suddivisi in cinque particelle (circa 2.500–2.989 mq ciascuna). Destinazione urbanistica: zona "EA" (verde agricolo) del piano urbanistico comunale, ideali per pascolo o coltivazioni compatibili con la destinazione agricola.

Punti di forza: appezzamenti contigui e già coltivati che garantiscono rapidità d'uso; esposizione e dimensioni favorevoli a attività agricole o a integrazione di fondo aziendale. Trasparenza sulle criticità: i terreni sono soggetti a vincolo sismico (2ª categoria), vincoli idrogeologici e rientrano nelle carte regionali dell’Appennino Meridionale con pericolosità/rischio frana classificati come moderati — elementi da valutare per pianificazioni e interventi.

Posizione e servizi: ubicati in località Varco (comune di Ispani, SA), in contesto rurale tranquillo con facile accesso alle vie comunali. La collocazione è adatta a chi cerca lontananza dal traffico e vicinanza alle aree agricole locali; i servizi principali del paese sono raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli contigui (pascolo/coltivato)
• Superficie: 12.896 mq complessivi (particelle: 1530,1531,1532,1533,1534)
• Piano: zona rurale, non edificabile per residenziale (destinazione EA)
• Località: Varco, Comune di Ispani (SA)
• Stato: liberi, non occupati; buono stato di conservazione
• Pertinenze: appezzamenti contigui, coltivati
• Classe energetica: non applicabile
• Vincoli: sismico cat. 2 (S=9), vincolo idrogeologico e AdB Appennino Meridionale (pericolosità/frana P1/R1 moderata)
• Prezzo base d'asta: € 21.768,75 — offerta minima: € 16.326,57

Se desideri informazioni dettagliate sulla procedura, sulla documentazione catastale o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria a Ispani, contattaci per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.