Terreno All'asta In Località Cavalieri Laurito (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio 30 ha all'asta a Laurito

Una rara opportunità per chi cerca spazio e natura: terreno agricolo di oltre 30 ettari in vendita all'asta, ideale per pascolo, bosco produttivo o investimento rurale. Posizionato in contesto collinare, questo lotto offre un'ampia estensione di macchia mediterranea e aree parzialmente pianeggianti a breve distanza dal centro abitato.

Il lotto è composto da otto particelle catastali per una superficie complessiva di 304.193 mq (ha 30.41.93). Si tratta di terreni agricoli di diverse tipologie catastali (seminativo, seminativo arborato, pascolo arborato e pascolo cespugliato), in prevalenza incolti e utilizzabili come pascolo. La proprietà è raggiungibile tramite strada comunale e dista circa 1,5 km dal centro di Laurito (SA). Attualmente i terreni risultano detenuti.

Tra i punti di forza: grande estensione continua utile per gestioni agricole su larga scala, presenza di aree boschive e di castagneto nelle porzioni arborate, e la vicinanza al centro abitato che ne facilita accessi e servizi. Dal punto di vista urbanistico i terreni ricadono in Zona E (E2 agricola/boschiva); non risultano vincoli storico-artistici o di inalienabilità, fatta eccezione per una porzione (particella n. 2) soggetta a fascia di rispetto fluviale. Tutte le informazioni tecniche sono riportate in perizia e utili per valutare l'immobile all'asta.

La posizione garantisce tranquillità e panorami tipici della collina cilentana, con collegamenti stradali locali e servizi comuni nel vicino centro di Laurito. Il lotto è fuori dalla perimetrazione del Parco Nazionale del Cilento e Vallo di Diano, caratteristica che può facilitare interventi di gestione agricola nel rispetto delle normative vigenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (lotti catastali multipli)
• Superficie: 304.193 mq (ha 30.41.93)
• Piano: terreno collinare, accesso da strada comunale
• Località: Laurito (SA), località Cavalieri
• Stato: incolto, prevalentemente macchia mediterranea, attualmente detenuto
• Pertinenze: accesso tramite strada comunale; nessuna costruzione o pertinenza edilizia segnalata
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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