Attivita Commerciale All'asta In Via Delle Puglie, 16 - 84085 Mercato San Severino (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Autorimessa con soppalco all'asta a Pandola (Mercato S.)

Un'opportunità pratica e funzionale: autorimessa in vendita all'asta nel cuore della frazione Pandola di Mercato San Severino. Ideale per chi cerca uno spazio coperto con comodo accesso carrabile e un utile soppalco per deposito o piccola officina.

L'immobile è un locale autorimessa posto al piano terra con accesso carrabile tramite porta in alluminio e vetro a due battenti. La superficie rilevata è di 65,93 mq con altezza interna di 4,05 m; è presente un soppalco di 32,64 mq (altezza 2,00 m) che amplia le possibilità di utilizzo. Superficie commerciale vendibile calcolata: 70,93 mq. Lo spazio era occupato al momento del sopralluogo e conteneva un autoveicolo e suppellettili; le finiture sono essenziali (pavimento in cemento grezzo, pareti intonacate) e sono presenti due finestre sul lato sud che garantiscono aerazione e illuminazione naturali.

Punti di forza: soffitti alti sfruttabili verticalmente, soppalco già presente per deposito/uso tecnico, accesso diretto dalla strada e posizione al piano terra che facilita carico e scarico. Lo stato conservativo è discreto e l'unità si presta a molteplici usi compatibili con la categoria catastale C/6 (autorimesse).

Contesto e servizi: ubicata nella frazione Pandola di Mercato San Severino, in una zona di carattere perimetrico con accessibilità discreta e dotazioni di servizio nella vicinanza limitata. Si tratta di un immobile all'asta interessante per professionisti, privati con necessità di rimessa o investitori in cerca di un bene a destinazione accessoria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (locale garage)
• Superficie: 65,93 mq (superficie utile) — soppalco 32,64 mq — SCV 70,93 mq
• Piano: piano terra
• Località: Pandola, Mercato San Severino (SA)
• Stato: discreto, uso immediato come deposito/garage
• Pertinenze: soppalco accessibile da scala interna, accesso carrabile con porta in alluminio e vetro a due battenti
• Classe energetica: N/D (non indicata nella perizia)

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