Garage All'asta In Via Dei Lombardi N7/4 Ex N18/4 - 84085 Mercato San Severino (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 garage con saracinesca all'asta a Mercato San Severino

All'asta proponiamo un immobile ideale come box o deposito in una zona semicentrale di Mercato San Severino. Questo garage all'asta offre accesso comodo e autonomia funzionale, perfetto per chi cerca una soluzione pertinenziale o un investimento in asta giudiziaria.

Si tratta di un garage al piano interrato con superficie commerciale di 24 mq (consistenza catastale 21 mq), dotato di saracinesca basculante e aperture protette da rete metallica per areazione e luce. L'accesso avviene tramite rampa carrabile e corsia di manovra condominiale; internamente le pareti sono intonacate e tinteggiate, il pavimento in cemento. L'impianto elettrico è presente e protetto da salvavita (certificato di conformità non esibito; costo stimato per adeguamento circa €250).

Punti di forza: posizione semicentrale a circa 1 km dal corso principale, buona accessibilità carrabile, forte appetibilità del mercato locale per box chiusi e pertinenze, bassi costi di gestione condominiale. Il bene è libero da difformità urbanistiche e con certificato di agibilità dell’edificio; la perizia indica un prezzo base d'asta pari a €24.500.

La microzona Lombardi è ben servita da strade principali e collegamenti, vicina a servizi di quartiere e a snodi autostradali/ferroviari della provincia. Trattandosi di un contesto residenziale consolidato la domanda per autorimesse è elevata, rendendo questo lotto particolarmente interessante per uso personale o investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: garage / box auto
• Superficie: 24 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale 21 mq
• Piano: piano interrato (accesso tramite rampa carrabile)
• Località: Mercato San Severino (via dei Lombardi n. 7/4 - ex n. 18/4)
• Stato: condizioni sufficienti / rifiniture normali (intonaco e tinteggiatura, pavimento in cemento)
• Pertinenze: saracinesca basculante in ferro, aperture con rete metallica, impianto elettrico con salvavita (certificato di conformità non esibito; adeguamento stimato €250)
• Classe energetica: esente (immobile non soggetto ad APE)

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