Appartamento All'asta In Traversa I Via Vincenzo Marone, 5, 84030 Monte San Giacomo Sa, Italia Monte San Giacomo, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento con balconi all'asta a Monte San Giacomo

Un'ampia abitazione dal carattere tradizionale, proposta all'asta in contesto condominiale di piccole dimensioni. L'unità offre spazi generosi ideali per chi cerca una casa da riorganizzare e personalizzare con interventi mirati.

Appartamento residenziale di 190 mq posto al primo piano (P1) con accesso da vano scala comune. Ampio disimpegno d'ingresso, cucina abitabile con ripostiglio, grande soggiorno-pranzo, tre camere da letto e due bagni; completano l'unità due balconi affacciati sui prospetti nord e sud.

Immobile costruito nel 1974 con successiva sanatoria del 2003; sono presenti lievi difformità sanabili tramite accertamento di conformità ai sensi dell'art.36‑bis DPR 380/2001. Non è presente abitabilità/agibilità né certificazione degli impianti o APE: si tratta quindi di un'interessante opportunità per chi cerca una casa all'asta da valorizzare.

Punti di forza: metrature generose, cucina abitabile, doppia esposizione con balconi e distribuzione funzionale tra zona giorno e zona notte. L'unità è occupata dal debitore esecutato: informazione utile per valutare tempi e modalità di presa possesso.

Posizione: ubicata nell'abitato di Monte San Giacomo (SA), in Via Vincenzo Marone IV Traversa; collocazione comoda rispetto ai servizi del paese e alle vie di collegamento locali, ideale per chi cerca la tranquillità di un centro minore senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria catastale A/2)
• Superficie: 190 mq (sup. catastale totale)
• Piano: primo piano (P1), accesso tramite vano scala comune (no ascensore indicato)
• Località: Monte San Giacomo (SA) – Via Vincenzo Marone IV Traversa, civ. 5
• Stato: lievi difformità sanabili tramite accertamento di conformità; assenza di abitabilità/agibilità e certificazioni impianti; immobile occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: 2 balconi, ripostiglio interno; corte e vano scala comuni (BCNC)
• Classe energetica: non dotato di APE (classe energetica non disponibile)
• Prezzo base d'asta: €88.875
• Offerta minima presentabile: €66.657

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