Appartamento All'asta In Via San Nicola A Mare Montecorice (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 6,5 vani con lastrico solare all'asta a montecorice

Situato a San Nicola a Mare (Montecorice), questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa luminosa e funzionale in posizione comoda lungo la S.R. 267. È un'opportunità interessante per chi cerca una casa da personalizzare con il vantaggio dell'acquisto tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento sviluppato su un unico livello, posto al primo piano di un più ampio fabbricato con accesso dall'esterno (scala esterna). Lo stato conservativo è definito normale: l'unità è composta da ingresso-corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina con piccolo bagno, bagno principale e ripostiglio. Completa la proprietà un lastrico solare di pertinenza, da sistemare con lavori di manutenzione ordinaria.

Punti di forza: distribuzione degli spazi favorevole per famiglie, ampiezza equivalente a 6,5 vani catastali e la presenza del lastrico solare utilizzabile come spazio esterno privato. Criticità da segnalare: assenza del Certificato di Agibilità rinvenuto nella perizia e alcune difformità catastali e di compartimentazione del bagno che potrebbero richiedere regolarizzazioni e lavori di adattamento.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Località San Nicola a Mare, a breve distanza dalle vie di comunicazione principali (S.R. 267) e nei pressi dei servizi locali tipici di zona costiera. Ideale per chi cerca una seconda casa al mare o un'abitazione permanente da ristrutturare secondo gusto personale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità abitativa)
• Superficie: consistenza catastale 6,5 vani (mq non indicati nella perizia)
• Piano: primo piano (accesso da scala esterna; no ascensore)
• Località: San Nicola a Mare, Montecorice (SA) – lungo S.R. 267
• Stato: normale stato conservativo; lavori di manutenzione al lastrico solare; assenza Certificato di Agibilità rilevata
• Pertinenze: lastrico solare di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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