Appartamento All'asta In Via San Nicola A Mare Montecorice (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 6,5 vani con lastrico solare all'asta a Montecorice

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su un unico livello in Località San Nicola a Mare, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e personalizzare a proprio gusto. L'immobile viene proposto tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

Appartamento posto al primo piano di un più ampio fabbricato, accessibile tramite scala esterna. Consistenza catastale 6,5 vani: ingresso-corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina con piccolo bagno, bagno principale e ripostiglio. Lo stato conservativo è definito "in normale stato conservativo", con finiture funzionali ma necessità di interventi di manutenzione mirata sul lastrico solare di pertinenza.

I plus: disposizione su un unico livello, buona distribuzione interna e presenza del lastrico solare di proprietà oltre a corte esterna comune che ampliano le possibilità d'uso. Criticità da considerare: il lastrico solare necessita lavori manutentivi e non è stato rinvenuto il certificato di agibilità; l'immobile risulta occupato dall'esecutato fino alla vendita.

Collocazione favorevole a breve distanza dalla S.R. 267 e dalla frazione Agnone, in un contesto tipico della costa cilentana con servizi locali nelle vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in una località facilmente raggiungibile dalla viabilità principale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto Unico)
• Superficie: non indicata in mq (consistenza catastale 6,5 vani)
• Piano: primo piano (accesso da scala esterna) — ascensore assente
• Località: Montecorice (SA), Località San Nicola a Mare
• Stato: normale stato conservativo; lastrico solare da ripristinare; certificato di agibilità non reperito; immobile occupato
• Pertinenze: lastrico solare di pertinenza; corte esterna comune
• Classe energetica: non indicata / certificato non reperito
• Dati catastali e rendita: Cat. A/3, fg. 21, plla 654 sub. 3 — rendita € 537,12
• Prezzo base d'asta: € 99.705,00 — offerta minima: € 74.778,75

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