Appartamento All'asta In Via Trentino Alto Adige, 8, 84090 Pratole Sa, Italia - 84090 Montecorvino Pugliano (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con box all'asta a Montecorvino Pugliano

Occasione all'asta: ampio appartamento posto nel complesso residenziale "Parco S. Andrea", ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere con pertinenza box. Immobile luminoso con esposizione nord-sud e finiture recenti, proposto in vendita giudiziaria a Montecorvino Pugliano.

L'abitazione è un appartamento di tipo civile, composto da cinque vani oltre servizi e corridoio (consistenza indicata 6,5 vani), ubicato al piano rialzato (interno 1). Lo stato conservativo è buono: ambienti recentemente tinteggiati, impianto di riscaldamento e aria condizionata funzionanti, serramenti in alluminio a taglio termico con tapparelle in PVC e pavimentazione in gres porcellanato 40x40 cm.

Completa la proprietà un box auto pertinenziale di 19 m² ubicato al piano seminterrato (identificato come n.3), attualmente utilizzato come deposito e con evidenze di umidità da risalita che richiedono intervento. Accesso alla proprietà da Via Trentino Alto Adige n. 8; collocazione all’interno di un complesso di 9 fabbricati con spese condominiali ordinarie contenute (circa €388,49/anno) e pendenze condominiali per le quali è in corso un piano di rientro.

Si segnala che l’immobile risulta occupato (detenzione in concessione ex art. 560 c.p.c.) e che non è presente in atti il certificato di abitabilità; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, tramite asta giudiziaria a Montecorvino Pugliano. Prezzo base d’asta: €149.826,69; offerta minima ammessa (fino a 1/4 in meno del base): €112.370,02.

Zona e collegamenti: ubicato in zona Bivio Pratole, il complesso offre un contesto residenziale consolidato con accesso diretto dalla viabilità locale; nelle vicinanze si trovano i servizi di quartiere e collegamenti verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (unità residenziale)
• Superficie: consistenza 6,5 vani (superficie in mq non specificata nella perizia)
• Piano: piano rialzato (interno 1) — indicazione catastale Piano S1-T
• Località: Montecorvino Pugliano (SA), Via Trentino Alto Adige n. 8, complesso "Parco S. Andrea" (zona Bivio Pratole)
• Stato: buono stato di conservazione; immobile occupato; certificato di abitabilità non presente in atti
• Pertinenze: box auto 19 m² al piano seminterrato (n.3) — attualmente usato come deposito, umidità da risalita segnalata
• Classe energetica: non indicata / certificato di abitabilità assente

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