Appartamento All'asta In Località Macchia, Via Tintoretto, 17 Montecorvino Rovella (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con ampio sottotetto all'asta a Montecorvino Rovella

Un'idea concreta per chi cerca un immobile all'asta con spazi generosi e possibilità di personalizzazione: appartamento al primo piano con soprastante sottotetto e ampia area pertinenziale, proposto dalla perizia tecnica del lotto. Opportunità interessante per uso residenziale o per chi valuta un investimento con margine di ristrutturazione.

L'appartamento occupa il primo piano ed è dotato di due balconi; il piano sottotetto corrisponde al secondo livello e offre superfici sfruttabili per ampliamento o ricavare nuovi ambienti vivibili. Completa il lotto un locale deposito/cantina al piano terra e un'area di pertinenza di circa 170 mq sulla quale insistono, oltre agli spazi esterni, locali quali forno, cella frigorifera, box auto e tettoia (segnalati in sede di sopralluogo, non evidenziati in mappa). L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto come rilevato in perizia: consigliata verifica diretta delle condizioni e delle eventuali lavorazioni necessarie.

Punti di forza: metrature generose (appartamento e sottotetto ampi), area esterna privata ideale per attività all’aperto o parcheggio, pertinenze che incrementano la versatilità d’uso e la possibilità di valorizzare l'immobile a seguito di lavori. Questa soluzione all'asta può rappresentare un buon rapporto tra investimento e potenziale di rialzo con interventi mirati.

Situato in Località Macchia, via Tintoretto n.17, nel Comune di Montecorvino Rovella, l'immobile si trova in contesto residenziale consolidato; la posizione è comoda rispetto ai servizi locali e alle principali vie di collegamento della zona (verificare distanze e collegamenti in sede di visita).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione con sottotetto
• Superficie: appartamento 143,90 mq (CTU) + balconi 12,05 mq e 9,40 mq; sottotetto 143,90 mq (CTU); locale deposito/cantina utile 11,35 mq; area pertinenza ~170 mq
• Piano: appartamento al 1° piano; sottotetto al 2° piano; cantina al piano terra
• Località: Montecorvino Rovella (Località Macchia), via Tintoretto n.17
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto come da perizia CTU; condizioni e lavori da verificare direttamente
• Pertinenze: 2 balconi, deposito/cantina, area pertinenziale con forno, cella frigo, box auto e tettoia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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