Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele, 41 Montecorvino Rovella (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terreno all'asta a Montecorvino Rovella

Un'opportunità interessante nel cuore del paese: immobile all'asta composto da appartamento con accesso autonomo e terreno adiacente, ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare o un investimento con potenziale edificatorio. Vendita giudiziaria — prezzo base contenuto e possibilità di partecipare all'asta.

Appartamento di tipo economico al piano terra con ingresso indipendente, composto da due vani principali più accessori e un piccolo terrazzino; è presente inoltre una dispensa pertinenziale posta al primo piano sottostrada, non comunicante con i vani principali. L'unità è censita come categoria A/4, vani catastali 3 (R.C. indicato in perizia) e l'accesso è diretto da Corso Vittorio Emanuele. Classe energetica non indicata in perizia.

Pregio principale è il terreno adiacente di circa 300 m²: secondo il PUC vigente è consentita attività edilizia di tipo diretto convenzionato (art. 28‑bis DPR 380/01), che apre scenari di ampliamento o valorizzazione della proprietà. La perizia segnala l'acquisizione di concessione in sanatoria e non evidenzia difformità fra stato di fatto e titoli; tuttavia l'immobile è venduto nello stato di fatto e risulta attualmente occupato dal debitore — dettaglio da considerare nella valutazione.

Contesto: ubicato in Corso Vittorio Emanuele, nella parte storica di Montecorvino Rovella (SA), posizione comoda rispetto ai servizi del centro paese. Zona consolidata con buona accessibilità e attività locali; opportunità interessante per chi cerca una casa all'asta o un investimento immobiliare in contesto urbano.

Valore base competitivo (prezzo base d'asta indicato in avviso) e possibilità di presentare offerte nell'ambito dell'asta giudiziaria a Montecorvino Rovella: un'occasione concreta per chi sa valutare progetti di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo economico (cat. A/4) con accesso autonomo
• Superficie: appartamento - non indicata in perizia; terreno adiacente circa 300 m²
• Piano: piano terra (dispensa al primo piano sottostrada, non comunicante)
• Località: Corso Vittorio Emanuele 41, Montecorvino Rovella (SA)
• Stato: abitazione da ristrutturare/valorizzare; occupato dal debitore; concessione in sanatoria acquisita (perizia)
• Pertinenze: piccolo terrazzino; dispensa pertinenziale al piano sottostrada; terreno circa 300 m² con potenzialità edificatorie convenzionate
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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