Negozio All'asta In Nocera Inferiore (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 locale commerciale con soppalco e due vetrine all'asta a nocera inferiore

Locale commerciale dall'alto potenziale in posizione centrale, proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un investimento a prezzo competitivo in pieno Corso Vittorio Emanuele. Ideale per chi vuole riqualificare e valorizzare uno spazio commerciale con buona visibilità su strada.

L'unità è un locale commerciale al piano terra, superficie commerciale 69 m² (superficie calpestabile utile circa 60 m²). Spazio principale con altezza interna 3,68 m (33,16 m²), due vani retrostanti di 7,15 m² e 3,03 m² con altezza 2,50 m, e un soppalco non abitabile di 15,73 m² h 2,39 m utilizzabile come deposito leggero. Presenza di anti-wc e wc interni, serrande metalliche fronte strada (due), ingresso diretto su Corso Vittorio Emanuele.

Lo stato generale è degradato e necessita di interventi di ristrutturazione integrale: pavimentazione, impianti da adeguare, intonaci e manutenzione dei serramenti e dei servizi igienici. Punto di forza: doppia serranda e ottima visibilità su strada principale, pianta regolare e soppalco che incrementa la superficie sfruttabile. Valore di perizia stimato: valore di mercato del bene €53.800; per la quota indicata in perizia (1/6) €8.970 — informazioni utili per valutare l'ordine di grandezza dell'investimento in vista di un'asta giudiziaria a Nocera Inferiore.

Contesto: ubicato lungo Corso Vittorio Emanuele II, in una zona mista residenziale e commerciale con buon passaggio pedonale e veicolare, vicino a servizi di vicinato, uffici e parcheggi pubblici. Posizione che garantisce visibilità e accessibilità, adatta a negozio, laboratori o attività di servizio dopo ristrutturazione.

Valuta questa opportunità d'acquisto trasparente: immobile all'asta con potenziale di rilancio in centro città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: 69 m² commerciale (circa 60 m² calpestabili)
• Piano: piano terra (no ascensore)
• Località: Corso Vittorio Emanuele II, Nocera Inferiore (SA)
• Stato: pessimo / da ristrutturare integralmente
• Pertinenze: soppalco 15,73 m² (non abitabile), anti-wc e wc interni, due serrande metalliche fronte strada
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore perizia: valore stimato €53.800 (quota 1/6: €8.970)

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