Appartamento All'asta In Via Urbulana, 65, 84014 Nocera Inferiore Sa, Italia Nocera Inferiore, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con esterno all'asta a nocera inferiore

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in posizione riservata: appartamento su un unico livello con spazio esterno coperto, messo in vendita tramite asta giudiziaria a Nocera Inferiore. L'immobile è proposto “all'asta” con prezzo base indicato in perizia e richiede visione attenta delle condizioni e dell'occupazione in essere.

Si tratta di un fabbricato sviluppato in lunghezza, composto da quattro vani e accessori, con tre accessi indipendenti e annesso spazio esterno coperto da tettoia. La consistenza catastale è di 4,5 vani per una superficie catastale totale di 78 mq (superficie catastale escluse aree scoperte 73 mq). L'unità è disposta su unico livello (piano terra) e presenta dimensioni lineari di circa 18 m di sviluppo per una profondità variabile tra 3,80 e 5,80 m; lo stato è definito “discreto” nella perizia.

Tra i plus: area esterna coperta utile come veranda o deposito, tre accessi che offrono flessibilità di utilizzo e l'assenza di scale interne grazie alla distribuzione al piano terra. Criticità da considerare: l'immobile risulta occupato da contratto di locazione opponibile alla procedura con scadenza 28/02/2027 e l'accesso pedonale avviene tramite una breve stradina in salita e un tratto pedonale di circa 30 m dal cancello di ingresso.

Collocato nella zona denominata Piedimonte, a poche decine di metri dalla via Urbulana n.65 (ex via Piccolomini D’Aragona n.179), l'immobile gode di un contesto urbano consolidato con servizi di quartiere nelle vicinanze; la posizione garantisce tranquillità pur restando a breve distanza dalla viabilità principale di Nocera Inferiore. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare o un investimento acquistabile tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (fabbricato su unico livello)
• Superficie: superficie catastale totale 78 mq (escluse aree scoperte 73 mq)
• Piano: piano terra, unico livello
• Località: Nocera Inferiore (via Urbulana n.65, zona Piedimonte)
• Stato: condizioni discrete; immobile occupato da contratto di locazione opponibile fino al 28/02/2027
• Pertinenze: spazio esterno coperto da tettoia, area a cielo libero; tre accessi indipendenti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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