Appartamento All'asta In Via Urbulana, 65, 84014 Nocera Inferiore Sa, Italia Nocera Inferiore, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 4 vani con spazio esterno all'asta a Nocera Inferiore

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa su un unico livello in una zona residenziale di Nocera Inferiore. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente con spazio esterno, propone potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione.

Si tratta di un fabbricato/abitazione composto da quattro vani e accessori, sviluppato in lunghezza su un unico livello (circa 18 m x 3,80/5,80). Superficie catastale totale 78 mq (73 mq esclusi gli spazi scoperti). L'immobile presenta tre accessi e un'area esterna coperta da tettoia oltre ad aree a cielo libero; stato di manutenzione discreto.

La distribuzione interna è funzionale: ambienti lineari che si prestano a diverse soluzioni di layout e a interventi per migliorare comfort e vivibilità. L'immobile è occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura (scadenza 28/02/2027), elemento da considerare nel piano d'acquisto all'asta.

Posizione e contesto: ubicato in zona denominata Piedimonte, via Urbulana (ex via Piccolomini D’Aragona) n. 65, a poche decine di metri dalla strada principale; l'accesso avviene tramite una stradina in salita e un breve tratto pedonale (~30 m) che porta al cancello d'ingresso. Nelle vicinanze sono presenti i servizi tipici di quartiere e collegamenti verso il centro cittadino.

Plus: indipendenza su unico livello, tre ingressi, spazio esterno coperto, metratura contenuta ma versatile. Trasparenza sulle condizioni e sull'occupazione per valutare al meglio l'acquisto in asta giudiziaria a Nocera Inferiore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / fabbricato su unico livello (4 vani + accessori)
• Superficie: 78 mq catastali (73 mq esclusi spazi scoperti)
• Piano: piano unico (accesso da area comune; tratto pedonale ~30 m)
• Località: Nocera Inferiore, via Urbulana n. 65 (zona Piedimonte)
• Stato: condizioni discrete di manutenzione
• Pertinenze: spazio esterno coperto da tettoia, area a cielo libero; 3 accessi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Dati catastali: Foglio 18, Particella 1277, Sub. 3, categoria A4 classe 2, consistenza 4,5 vani, rendita € 232,41
• Occupazione: locazione opponibile con scadenza 28/02/2027
• Prezzo base d'asta: € 22.218,75; offerta minima presentabile (75%): € 16.664,07; cauzione: 10% del prezzo offerto

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