Negozio All'asta In Via L Petrosino, 51 Nocera Superiore (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio con vetrina all'asta a nocera superiore

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca un locale commerciale da ristrutturare in posizione centrale a Nocera Superiore. Ideale per rilanciare un'attività di vicinato o per investimento con potenziale di reddito.

Si tratta di un negozio in piena proprietà (cat. C/1) sito al piano terra in Via L. Petrosino n.51. La superficie catastale è di 36 m²; la superficie netta commerciale stimata è 36,80 m² (superficie lorda con muri 40,50 m²). Internamente è composto da un locale commerciale fronte strada di 22,10 m² e un retrobottega di 14,70 m², con altezza interna di 3,40 m.

Lo stato è da ristrutturare: il locale versa in abbandono da anni (in passato adibito a tabaccheria) e gli impianti non risultano adeguati e sono al momento staccati dalla rete. Mancanza di bagno ma sono presenti gli attacchi idrici e nel retrobottega è presente una cucina. L'immobile, costruito prima del 1967, non presenta difformità catastali e ricade in zona PUC B2.

Punti di forza: vetrina su strada, piano terra con comodo accesso, metrature contenute per un rapido recupero funzionale e possibilità di trasformazione in piccola attività commerciale o punto vendita. Inserito in contesto urbano servito e vicino al tracciato ferroviario, con servizi nelle vicinanze quali scuole, farmacie e stazione dei Carabinieri; buona visibilità per attività commerciali locali. Si segnala che l'immobile è proposto tramite asta giudiziaria a Nocera Superiore: opportunità ideale per investitori e operatori commerciali attenti al prezzo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (cat. C/1)
• Superficie: catastale 36 m² — superficie netta commerciale 36,80 m² — superficie lorda 40,50 m²
• Piano: piano terra (accesso diretto da strada)
• Località: Via L. Petrosino n.51, Nocera Superiore (SA)
• Stato: da ristrutturare / in stato di abbandono; impianti non a norma e disconnessi; assenza di bagno (attacchi idrici presenti)
• Pertinenze: retrobottega di 14,70 m² (cucina presente)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.