Casa Singola All'asta In Via S Paolo, Novi Velia Sa, Italia Novi Velia, Salerno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villetta a schiera grezza con area esterna all'asta a Novi Velia

Questa porzione di villetta a schiera, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da completare e personalizzare con libertà progettuale. Ideale per un investitore o una famiglia che desidera realizzare una soluzione su più livelli in una piccola realtà cilentana.

Si tratta di una villetta a schiera di 223,36 mq commerciali sviluppata su quattro livelli: piano seminterrato, piano rialzato, piano secondo e piano sottotetto. Lo stato è “in corso di costruzione – grezzo”: le facciate sono intonacate ma non rifinite, le aperture sono prive di infissi (presenti soglie, davanzali e ringhiere ai balconi), gli impianti sono predisposti in modo parziale e mancano pavimentazioni e rivestimenti. Al piano secondo è stata eseguita la demolizione della caldana del solaio, che necessita di ricostruzione per il recupero dell'altezza utile.

Il corpo di fabbrica offre una struttura robusta con telaio in cemento armato e solai latero-cementizi a travetti prefabbricati; murature esterne in laterizio monoblocco da 30 cm e tramezzature interne in tavelle da 8 cm. Le aree esterne pertinenziali frontali sono già delimitate da muretti in c.a. e opere in ferro (in parte da completare), offrendo uno spazio utile come giardino o area esterna privata. L’immobile è libero e subito disponibile all'acquisto tramite asta giudiziaria, con ampi margini per una ristrutturazione su misura.

Collocata in via San Paolo a Novi Velia (SA), la proprietà gode del contesto caratteristico del borgo ai piedi del Monte Sacro e si trova a pochi minuti in auto dal centro più importante di Vallo della Lucania e dallo svincolo della Cilentana, collegamento pratico verso il territorio circostante. Zona periferica ma tranquilla, adatta a chi cerca un equilibrio tra natura e servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera
• Superficie: 223,36 mq (superficie commerciale)
• Piano: sviluppata su 4 livelli (seminterrato, rialzato, secondo, sottotetto)
• Località: via San Paolo – Novi Velia (SA)
• Stato: in corso di costruzione – grezzo; priva di infissi e pavimentazioni; predisposizione impianti parziale; caldana del 2° piano da ricostruire
• Pertinenze: aree esterne frontali delimitate da muretti in c.a. e opere in ferro (in parte da completare)
• Classe energetica: non indicata

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