Appartamento All'asta In Via Duomo N23, 84062 Olevano Sul Tusciano - 84062 Olevano Sul Tusciano (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e deposito all'asta a olevano sul tusciano

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione indipendente con terrazzo e deposito nel cuore di olevano sul tusciano. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con contenuti investimenti iniziali e potenzialità di valorizzazione.

Appartamento su più livelli di circa 92 mq complessivi: al piano terra locale deposito con piccolo bagno sottoscala; al primo piano disimpegno, bagno di servizio, camera da letto, ampio soggiorno/pranzo con collegamento diretto alla cucina. Una scala interna conduce a un piccolo terrazzo scoperto e al sottotetto non abitabile (altezza max 2,75 m / min 0,80 m) con finestra verso ovest.

Punti di forza: assenza di oneri condominiali, immobile libero e facilmente visitabile; deposito e sottotetto offrono spazi accessori utili per rimessa o per ricavare ulteriori superfici sfruttando le altezze. Prezzo base competitivo per un'acquisto tramite asta giudiziaria con buona margine di ristrutturazione e personalizzazione.

Elemento di trasparenza: il fabbricato è in mediocre stato di conservazione, risale a data anteriore al 1967 e non sono risultate pratiche di agibilità o tutte le pratiche edilizie in atti; sono segnalate alcune difformità presumibilmente sanabili ai sensi dell'art. 36 DPR 380/2001. Si consiglia di prendere visione integrale della relazione tecnica di stima prima di presentare un'offerta.

La posizione in via Duomo, n.23 garantisce un contesto di centro storico periferico con servizi di prima necessità a breve distanza e collegamenti verso i comuni limitrofi della provincia di Salerno. Opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in una realtà di paese con potenziale di rendimento post-ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale deposito e sottotetto
• Superficie: circa 92 mq totali
• Piano: piano terra (deposito) e primo piano + sottotetto non abitabile
• Località: via Duomo n.23, Olevano sul Tusciano (SA)
• Stato: mediocre stato di conservazione e manutenzione; difformità sanabili secondo perizia
• Pertinenze: locale deposito al piano terra, piccolo terrazzo scoperto, sottotetto non abitabile (finestra lato ovest)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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