Appartamento All'asta In Via Duomo N23, 84062 Olevano Sul Tusciano - 84062 Olevano Sul Tusciano (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito e terrazzo all'asta a olevano sul tusciano

All'interno di una vendita giudiziaria proponiamo un appartamento all'asta con deposito e piccolo terrazzo, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. L'immobile è posto in vendita nello stato di fatto e di diritto risultante dalla perizia.

L'unità (92 mq totali catastali) si sviluppa su più livelli: al piano terra locale deposito con piccolo wc sotto il vano scala; al primo piano disimpegno, camera da letto, soggiorno/pranzo collegato alla cucina e un secondo bagno; una scala conduce a un piccolo terrazzo scoperto e al sottotetto non abitabile (altezza max 2,75 m, min 0,80 m, finestra lato ovest). L'immobile è libero alla consegna e viene ceduto a corpo.

Punti di forza: la presenza del locale deposito al piano terra e del terrazzo offrono utili spazi esterni e di servizio; la conformazione interna semplice rende l'appartamento facilmente ri-progettabile. Criticità da considerare: l'edificio è antecedente al 1967, non è stata reperita la dichiarazione di agibilità e sono segnalate difformità sanabili ai sensi dell’art. 36 D.P.R. 380/2001. Lo stato di conservazione è mediocre.

Contesto: ubicato in via Duomo n.23, nel centro di Olevano sul Tusciano (SA), a breve distanza dai servizi di quartiere. Non sono presenti oneri condominiali ed è possibile visionare la relazione di stima depositata agli atti per approfondire ogni aspetto tecnico e urbanistico.

Informazioni economiche rilevanti riportate in perizia: prezzo base d’asta €64.800; offerta minima ammessa €48.600; cauzione richiesta almeno il 10% dell'offerta. L'immobile è venduto tramite asta giudiziaria — valutazione consigliata per chi cerca un appartamento all'asta con margine di miglioramento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale deposito e sottotetto non abitabile
• Superficie: sup. catastale totale circa 92 mq
• Piano: deposito al piano terra; unità abitativa al 1° piano; sottotetto e terrazzo superiore
• Località: via Duomo, 23 — Olevano sul Tusciano (SA)
• Stato: mediocre stato di conservazione e manutenzione; libera consegna
• Pertinenze: locale deposito al piano terra, piccolo terrazzo scoperto, sottotetto non abitabile (h max 2,75 m)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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