Appartamento All'asta In Localita' Querce Gasparre - Via Strada Comunale Spaccatore - 84020 Oliveto Citra (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con ampliamento all'asta a Oliveto Citra

Presentiamo all'asta un'interessante casa unifamiliare con ampliamento in corso e pertinenze, situata in località Querce Gasparre, Oliveto Citra. Un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con spazi versatili e potenziale di valore tramite interventi mirati.

L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra (piano terra e primo). Al piano terra troviamo la zona giorno open space con cucina e soggiorno/salone per circa 58 mq, un servizio igienico ricavato sotto la scala interna e un vano ufficio di circa 15 mq (originariamente deposito, censito come C/6 ma ad oggi utilizzato come abitazione). Il piano primo, con altezza media di circa 2,95 m, offre tre camere, due servizi, corridoio e una cucina per una superficie complessiva di circa 90 mq; i due piani sono collegati da una scala interna di circa 11 mq.

Plus e pertinenze: è compreso nell'offerta un ampliamento non accatastato in stato grezzo (corpo di fabbrica di un solo livello con lastrico solare, due vani principali + servizio e terrazzo, superficie circa 36 mq) oltre a un locale deposito indipendente di circa 16 mq (h 3,60 m) e un deposito agricolo in struttura grezza di circa 39 mq (h 2,70 m). L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; si segnala la presenza di significative problematiche di condensa, umidità e muffe lungo le pareti, per cui sono necessari interventi di risanamento.

Contesto e servizi: la proprietà è ubicata lungo la Strada Comunale Spaccatore, in un contesto rurale misto tra uliveto e querceto, caratteristico della provincia di Salerno. La posizione offre tranquillità e privacy, con collegamenti stradali per i centri vicini e servizi di base raggiungibili nei comuni limitrofi. Ideale per chi cerca una casa all'asta da recuperare o un progetto ricettivo/riconosruzione in zona tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare con ampliamento in corso
• Superficie: piano terra zona giorno ~58 mq; vano aggiuntivo ~15 mq; piano primo ~90 mq; scala interna ~11 mq; ampliamento grezzo ~36 mq; deposito ~16 mq; deposito agricolo ~39 mq
• Piano: terra e primo (due livelli fuori terra)
• Località: Via Strada Comunale Spaccatore - Località Querce Gasparre, Oliveto Citra (SA)
• Stato: da ristrutturare; ampliamento e depositi in stato grezzo; presenza di umidità e muffa da risanare
• Pertinenze: ampliamento in corso (non accatastato), locale deposito indipendente (Sub 3), deposito agricolo (Sub 4)
• Classe energetica: non disponibile (consultare relazione di stima per dettagli)

Vuoi valutare un acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per tutte le informazioni e per ricevere la perizia tecnica.