Terreno All'asta In Fondo Rustico Cerreto - 84060 Orria (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fondo rustico con uliveto all'asta a Orria (località Cerreto)

Occasione per chi cerca spazio e vocazione agricola: ampio fondo rustico proposto all'asta nel territorio di Orria, ideale per chi desidera investire in una tenuta olivetata o avviare un’attività agricola. Immobile all'asta con superficie importante e strutture rurali presenti sul lotto.

Il lotto comprende un appezzamento di terreno di 29.889 mq coltivato ad uliveto con la presenza di viti sparse, che ne conferisce immediata vocazione agricola e produttiva. Sul terreno insistono due fabbricati rurali non censiti e tre locali adibiti a ricovero animali, utili come depositi o ricoveri di servizio.

Punti di forza: ampia estensione complessiva che permette diverse destinazioni agricole; presenza già consolidata di ulivi e vigneto su porzioni del fondo; prefabbricati rurali e ricoveri animali che offrono soluzioni immediate per rimessa attrezzi o ricovero bestiame. L’acquisto all'asta può rappresentare un’opportunità economica rispetto al valore di stima dell’immobile.

Contesto: il fondo si trova in zona agricola nella località Cerreto del Comune di Orria, in un contesto rurale e tranquillo, adatto a chi cerca riservatezza e lavoro della terra. Ideale per operatori agricoli, olivicoltori e piccoli imprenditori rurali; verificare la viabilità e i servizi locali con i competenti uffici comunali prima della visita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fondo rustico (appezzamento agricolo)
• Superficie: 29.889 mq (complessivi)
• Piano: terreno (su più particelle)
• Località: Orria, località Cerreto
• Stato: coltivato ad uliveto con viti sparse; presenti due fabbricati rurali non censiti e tre locali adibiti a ricovero animali
• Pertinenze: n.2 fabbricati rurali non censiti; n.3 locali ricovero animali; particelle catastali indicate alla partita 1854, fol. 14 (p.lla 125, 128, 129, 242, 280, 281)
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima indicativo: € 138.927,00
• Prezzo base d’asta: € 23.738,00

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