Appartamento All'asta In Via Madonnelle - Padula (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con balconi all'asta a Padula

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta situato nel cuore del centro storico di Padula, ideale per chi cerca spazio e potenziale personalizzazione a prezzo competitivo. Libero alla consegna, pronto per essere valorizzato con interventi mirati.

L'unità residenziale si sviluppa al secondo piano e offre una superficie commerciale di 127,24 mq distribuiti su sei vani (di cui quattro camere), cucina, ripostiglio, bagno e ampi balconi. La distribuzione interna è comoda e regolare, perfetta per ricavare una zona giorno luminosa e camere ben dimensionate; la pianta consente facilmente ridistribuzioni funzionali per modernizzare gli spazi.

Punti di forza: posizione centrale nel borgo storico, metratura generosa e ambienti facilmente adattabili. L'immobile è libero e quindi idoneo per chi cerca un appartamento all'asta con consegna rapida. Prezzo base indicativo della procedura: € 28.800 (offerta minima presentabile € 21.600).

Nota tecnica e opportunità: dalla perizia risulta che l’immobile è stato denunciato nella stessa scheda catastale insieme ad altri subalterni e sarà necessaria una voltura/correzione catastale dopo il trasferimento. Dal punto di vista urbanistico il fabbricato risale presumibilmente anteriormente al 1967 ed è considerato legittimo; sono state rilevate piccole difformità interne e alcune nuove aperture in facciata che risultano sanabili mediante procedura di sanatoria (oneri stimati in circa € 700 oltre spese tecniche). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Il contesto è centrale e strategico: Largo Municipio e Via Madonnelle offrono vicinanza a servizi comunali, negozi di quartiere e collegamenti locali tipici di un centro storico vivace. Ideale per chi cerca una casa all'asta da ristrutturare e personalizzare o un investimento da mettere a reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (alloggio)
• Superficie: 127,24 mq (superficie commerciale)
• Piano: secondo
• Località: Padula (SA) – Largo Municipio / Via Madonnelle, centro storico
• Stato: condizioni originali con piccole difformità interne sanabili (vedi perizia)
• Pertinenze: balconi
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Riferimenti catastali: fg. 20, particella 1766, sub. 3 (categoria A/2)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere informazioni pratiche su visione, procedura e documenti necessari per l'acquisto all'asta, contattaci e ti guidiamo passo passo.