Magazzino All'asta In Via Madonnelle - Padula (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 deposito seminterrato 70 mq all'asta a Padula

Un'opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta in centro storico: locale deposito al piano seminterrato, ideale come magazzino o locale di stoccaggio. Venduto all'asta giudiziaria, l'immobile è libero e disponibile per la visione e l'acquisto tramite procedura telematica.

Locale di forma irregolare composto da un unico ambiente con superficie commerciale di 70,30 mq (consistenza catastale mq 58). Posizionato al piano seminterrato (S1) di un fabbricato storico in Via Madonnelle / Largo Municipio, offre uno spazio comodo per attività di deposito o per chi cerca una soluzione da ristrutturare e adattare alle proprie esigenze.

Punti di forza: ubicazione nel cuore del centro storico di Padula con rapido accesso alla viabilità locale; immobile libero e immediatamente disponibile; categoria catastale C/2 (locale deposito) che lo rende adatto a usi non residenziali. Dal punto di vista urbanistico non sono emerse difformità rilevanti: sono segnalate piccole modifiche interne e nuove aperture che sono potenzialmente sanabili con oneri stimati in circa €700 oltre spese tecniche. Dopo il trasferimento sarà necessaria la voltura catastale per aggiornare l'intestazione.

Contesto e servizi: il bene è inserito nel contesto storico del centro di Padula (SA), a pochi passi dai principali servizi comunali e da collegamenti locali. La posizione è comoda per attività commerciali di vicinato, artigianali o per chi necessita di uno spazio di deposito vicino al centro cittadino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: 70,30 mq (superficie commerciale) — consistenza catastale mq 58
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Padula (SA) — Via Madonnelle / Largo Municipio
• Stato: libero; piccole difformità interne sanabili (oneri stimati €700 + spese tecniche)
• Pertinenze: unico ambiente, nessuno spazio esterno indicato
• Classe energetica: non indicata (immobile non residenziale)
• Dati catastali: fg. 20, partic. 1766, sub. 4 — rendita €113,83

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