Appartamento All'asta In Via Ettore Netti, 29, 84034 Padula Sa, Italia Padula, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con terrazzo all'asta a Padula

Nel cuore del centro storico di Padula, una casa indipendente su tre livelli viene proposta all'asta: opportunità ideale per chi cerca spazio, carattere e una posizione centrale vicina alla Certosa di San Lorenzo. Immobile all'asta con forte potenziale per uso familiare o come casa vacanza nel borgo.

L'abitazione si sviluppa per circa 153 mq (consistenza 9,5 vani) su piano terra, primo e secondo (sottotetto). Al piano terra si trova l'ingresso, la scala interna e due vani; al primo tre vani, ripostiglio, bagno e balcone; al secondo (sottotetto) due vani, corridoio, due balconi e un terrazzo. Le facciate sono in buono stato di conservazione e l'edificio presenta dettagli decorativi tipici dell'edilizia storica locale.

Punti di forza: posizione centrale a breve distanza in linea d'aria dal complesso monastico della Certosa di San Lorenzo e dal Sacrario dei Trecento; terrazzo e più balconi che garantiscono spazi esterni privati; struttura indipendente e distribuzione favorevole a una riorganizzazione interna. Trasparenza sugli aspetti tecnici: l'immobile è ante '42 e non risulta certificazione APE; il sottotetto risulta parzialmente non conforme (circa 20 m² da rimuovere) e il costo stimato per gli interventi (€ 8.800) è già stato detratto dal valore di mercato. L'immobile è occupato dal debitore: elemento da considerare se interessati all'acquisto all'asta.

Il contesto è quello del centro storico di Padula (SA): vita di paese, servizi di base nelle vicinanze e forte attrattiva turistica per la vicinanza alla Certosa. La posizione è comoda per chi cerca un immobile dal carattere tradizionale con buone potenzialità di valorizzazione in un'asta giudiziaria a Padula.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente per civile abitazione (casa all'asta)
• Superficie: 153 mq (consistenza 9,5 vani)
• Piano: sviluppata su 3 livelli (piano terra, primo, secondo/sottotetto)
• Località: Padula (SA), Via Ettore Netti 29 – centro storico
• Stato: buono stato di conservazione; ante '42; occupato dal debitore; sottotetto parzialmente non conforme (circa 20 m²)
• Pertinenze: balconi e terrazzo; eventuali pertinenze come da perizia
• Classe energetica: non certificata (APE mancante)

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