Terreno All'asta In Località Ritaldi Padula (SA) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 fabbricato rurale da ristrutturare all'asta a caiazzano (padula)

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una piccola casa di campagna da rigenerare o uno spazio rurale con potenziale investimento. Situato nella frazione Caiazzano del Comune di Padula (SA), il fabbricato è proposto in vendita giudiziaria e necessita di lavori di completamento.

Si tratta di un fabbricato rurale su due livelli per una superficie complessiva di 49 mq (35 + 14 mq). L'immobile è completato al rustico e non rifinito: allo stato attuale presenta accesso da un vicolo comunale (S.P.51a), impianti e servizi igienici assenti e condizioni di conservazione discrete. La distribuzione è tipica di una piccola abitazione rurale con ingresso al piano terra e locale abitativo al primo piano.

I punti di forza: dimensioni contenute che riducono l'investimento necessario per il recupero, ubicazione in contesto rurale tranquillo ideale per una seconda casa o per chi cerca un immobile da mettere a reddito dopo ristrutturazione. Criticità: manca l’allacciamento degli impianti e l’immobile è venduto in stato rustico, per cui sono da prevedere lavori di adeguamento e finitura.

Collocazione e servizi: l’immobile ricade in zona agricola (C.da Caiazzano) ed è facilmente raggiungibile dalle strade locali; la posizione offre tranquillità e vicinanza alle aree rurali del territorio di Padula (SA), con i principali servizi del paese raggiungibili in pochi minuti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale
• Superficie: 49 mq (35 + 14 mq)
• Piano: piano terra e primo
• Località: C.da Caiazzano, Comune di Padula (SA)
• Stato: completato al rustico, non rifinito; impianti assenti; stato di conservazione discreto
• Pertinenze: particelle catastali Foglio 31, Part. 573 e 682 – proprietà per 1/2
• Classe energetica: non indicata

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