Appartamento All'asta In Via S Francesco, 84016 Pagani Sa, Italia Pagani, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 monolocale con rimessa all'asta a pagani

All'asta: opportunità su un piccolo immobile urbano ideale per investitori o per chi cerca una soluzione economica da riqualificare. Vendita giudiziaria di proprietà libera, pronta per essere acquisita tramite asta.

Appartamento di tipo ultrapopolare, piano terra, di piccola consistenza (1,5 vani) con annesso sottoscala; affiancata è presente una rimessa (cat. C/6) di 16 m². Lo stato di fatto è da rivedere: l’immobile è antecedente al 1967, non risultano titoli abilitativi né certificato di agibilità. Sono segnalate difformità e interventi di regolarizzazione necessari (tra cui rifacimenti del soppalco e adeguamenti urbanistici stimati complessivamente intorno a €3.000; chiusura e disattivazione di allacci del wc presente sul soppalco per circa €1.000).

I punti di forza: prezzo di partenza contenuto (prezzo base €22.275; offerta minima €16.706), immobile libero al trasferimento, possibilità di trasformare gli spazi secondo progetto e normativa locale, e la presenza di una rimessa di 16 m² che amplia le potenzialità d’uso. Contesto urbanistico: lotto inserito in aree classificate A2 (vecchi insediamenti/zone di recupero e piano di ristrutturazione edilizia) secondo le cartografie comunali.

La posizione: via San Francesco n. 67, Pagani (SA). Zona tipica di antichi insediamenti del centro storico/edilizia consolidata, con servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali nelle vicinanze. Trattandosi di asta giudiziaria a Pagani è importante visionare la perizia tecnica e valutare l’eventuale piano di regolarizzazione prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo ultrapopolare (piccola unità residenziale)
• Superficie: consistenza 1,5 vani + rimessa 16 m²
• Piano: piano terra (piano T), senza ascensore
• Località: Pagani (SA), via San Francesco n. 67
• Stato: da ristrutturare / con difformità urbanistiche; mancanza titoli abilitativi e certificato di agibilità
• Pertinenze: sottoscala annesso; rimessa (cat. C/6) 16 m²
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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