Attivita Commerciale All'asta In Via Romana, 15, 84016 Pagani Sa, Italia Pagani, Salerno - LOTTO UNICO

Descrizione

🏭 opificio-macello funzionale all'asta a Pagani (via Taurano/Romana)

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per operatori del settore alimentare o investitori industriali: un opificio-macello ampio e articolato, con doppio accesso su via Taurano e via Romana, pronto per essere valorizzato tramite acquisto all'asta. Situazione ideale per chi cerca spazi produttivi con aree di manovra per mezzi pesanti.

L'immobile è un opificio-industriale destinato a macellazione e lavorazione carni, sviluppato su più livelli (PS1, piano terra, primo e secondo piano) con uffici, locali di servizio e locali tecnici annessi. La struttura è stata realizzata in più fasi dagli anni ’80 e aggiornata nel tempo; le facciate esterne sono in parte rivestite e il compendio è recintato, garantendo sicurezza e accessibilità operativa. È presente un ampio spazio esterno pertinenziale che consente carico/scarico e parcheggio di camion e autoarticolati.

Internamente la distribuzione è tipica di un macello e comprende aree di lavorazione, celle frigo e locali accessori (uffici e servizi tecnici). La posizione del lotto, con accessi a quote diverse, facilita i flussi logistici e separa i percorsi veicolari da quelli operativi. L'immobile risulta urbanisticamente conforme secondo la perizia allegata ed è particolarmente adatto a operatori che intendano riprendere o incrementare l'attività produttiva oppure a investitori interessati alla trasformazione industriale/logistica.

Punti di forza: doppio accesso stradale (via Taurano / via Romana) per una logistica efficiente; ampia area esterna per mezzi pesanti; struttura su più livelli con spazi tecnici e uffici già predisposti; immobile urbanisticamente conforme e rinnovato nel tempo. Nota di trasparenza: gli immobili aziendali sono stati oggetto di procedure esecutive nel 2022; l'acquisto all'asta richiede la valutazione documentale e la verifica delle condizioni di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: opificio industriale – macello
• Superficie: complesso articolato su più livelli (PS1, PT, P1, P2) – aree produttive e pertinenze esterne (vedi perizia)
• Piano: interrato (PS1), piano terra, primo e secondo piano
• Località: Pagani (SA) – accesso da Via Taurano e Via Romana
• Stato: edificato in più fasi dagli anni ’80, ristrutturato/aggiornato nel tempo; urbanisticamente conforme (perizia allegata)
• Pertinenze: uffici, locali di servizio e tecnici; ampia area esterna per manovra e parcheggio mezzi pesanti
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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