Appartamento All'asta In Via A Tortora, 20 Pagani (SA) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza coperta all'asta a pagani

Questo luminoso appartamento all'asta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazi ampi e una soluzione con terrazze di copertura nel centro di Pagani. L'immobile, proposto in asta giudiziaria, offre metrature generose e una distribuzione funzionale adatta a una famiglia o a chi desidera riqualificare gli spazi a proprio gusto.

L'unità è un appartamento al secondo piano con accesso da portone su via A. Tortora n. 20. Superficie utile circa 117 m², più circa 25 m² di superficie netta non residenziale (lastrici solari/aree esterne). Internamente si compone di ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due bagni, ripostiglio e una terrazza coperta. La terrazza è accessibile sia dalla cucina tramite un balconcino con scaletta in ferro, sia dal pianerottolo che serve la rampa di scale fino al secondo piano.

Punti di forza: ampi vani (6,5 vani catastali), terrazze di copertura che ampliano gli spazi fruibili e una posizione su via principale che facilita accesso e visibilità. Criticità da valutare: immobile attualmente occupato e venduto nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia; si raccomanda la visione della relazione tecnica e la verifica degli aspetti documentali prima di partecipare all'asta.

Situato in via A. Tortora, l'immobile si trova in una zona urbana di Pagani con servizi di quartiere, negozi e collegamenti nelle vicinanze. La posizione rende l'appartamento comodo per la vita quotidiana e per chi ricerca un contesto accessibile e ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: S.U. circa 117 m² + circa 25 m² superficie non residenziale (lastrici solari)
• Piano: secondo piano
• Località: Pagani (SA), via A. Tortora n. 20
• Stato: occupato (vendita nello stato di fatto e di diritto indicato in perizia)
• Pertinenze: lastrici solari di copertura, terrazza coperta, balconcino con scaletta in ferro
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: Foglio 9 p.lla 329 sub 13, Cat. A/2 cl. 1, vani 6,5, rendita € 387,34
• Prezzo base asta: € 65.682,90 — Offerta minima: € 49.262,18

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