Magazzino All'asta In Via Santa Chiara - 84014 Nocera Inferiore (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale spazioso 652 mq all'asta a nocera inferiore

Questo immobile all'asta è un'ampia soluzione commerciale situata nel comune di Nocera Inferiore: un’opportunità ideale per investitori o attività in cerca di uno spazio di grandi dimensioni da ristrutturare e personalizzare. La provenienza giudiziaria può offrire condizioni interessanti rispetto al mercato ordinario.

Si tratta di un locale commerciale di circa 652 mq ubicato al piano interrato di un edificio realizzato alla fine degli anni '70. Gli spazi sono attualmente divisi con pareti in cartongesso che delimitano più ambienti, lasciando però una forte potenzialità per una riconfigurazione a pianta aperta o per ambienti operativi dedicati (deposito, logistica interna, showroom con magazzino). Allo stato attuale il bene presenta alcune infiltrazioni d'acqua e risulta in condizione di abbandono, sebbene il CTU lo ritenga sostanzialmente in buone condizioni strutturali.

I principali punti di forza: una superficie utile molto ampia (652 mq) che consente diversi utilizzi commerciali e/o industriali, buona collocazione all'interno di un edificio consolidato e possibilità di ridisegnare gli spazi rapidamente grazie all'attuale suddivisione in cartongesso. Categoria catastale D/8, piena proprietà, valutazione tecnica indicativa pari a € 652.000 nella perizia (dato informativo redatto dal CTU).

Situato a Nocera Inferiore (SA), l'immobile beneficia della posizione in centro urbano e della vicinanza a vie di collegamento principali e servizi cittadini, rendendolo idoneo sia per attività di deposito/logistica che per laboratori e strutture con necessità di spazi ampi. La destinazione e la concreta possibilità di riqualificazione lo rendono interessante per operatori che partecipano ad aste giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale/immobile commerciale (categoria catastale D/8)
• Superficie: circa 652 mq
• Piano: piano interrato
• Località: Nocera Inferiore (SA)
• Stato: in parte abbandonato, con alcune infiltrazioni d'acqua; struttura ritenuta sostanzialmente in buone condizioni
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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