Appartamento All'asta In Via Corallo, 237 Pagani (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con deposito all'asta a Pagani

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento pronto da vivere al piano terra, con deposito pertinenziale, in posizione riservata a Pagani. Ideale per chi cerca una soluzione pratica e senza scale in una piccola palazzina.

Appartamento di 85 mq sviluppato su un unico livello: ingresso-soggiorno ampio, cucina in muratura, due camere da letto e due servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti (ingresso-soggiorno 29,16 mq; camere 15,36 e 16,20 mq) e l'immobile presenta finiture in buono stato grazie a una ristrutturazione eseguita nel 2009/2010. L'accesso avviene da un cancello pedonale su una traversa privata che conduce a una corte comune.

Completa la proprietà un locale deposito al piano interrato di 21 mq (altezza 1,80 m) accessibile tramite botola nella pertinenza esterna. Note tecniche importanti: l’appartamento è stato frazionato in passato senza titoli edilizi (abuso sanabile mediante Accertamento in Conformità); è presente attestazione di prestazione energetica; l’immobile è attualmente occupato da familiari dell’esecutato senza titolo opponibile all’acquirente.

Punti di forza: ampia zona giorno, disposizione razionale degli spazi, recente ristrutturazione che riduce interventi urgenti, deposito pertinenziale utile come cantina o rimessa. Contesto: ubicato in una traversa privata di via Corallo, a Pagani, posizione tranquilla ma con accesso comodo ai servizi locali e alle principali vie di collegamento della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (piano terra)
• Superficie: 85 mq (unità abitativa) + deposito 21 mq
• Piano: piano terra (deposito al piano interrato)
• Località: Pagani, via Corallo n. 237
• Stato: buono, ristrutturato nel 2009/2010; frazionamento da regolarizzare tramite Accertamento in Conformità
• Pertinenze: locale deposito mq 21 (cat. C/2), accesso tramite botola
• Classe energetica: APE presente (classe/IPE non specificati in perizia)
• Prezzo base d'asta: € 53.500 — offerta minima: € 40.125

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