Appartamento All'asta In Via Corallo, 237 Pagani (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento in ottimo stato con rifiniture all'asta a Pagani

Opportunità per chi cerca una soluzione funzionale e pronta da abitare: appartamento all'asta sito al piano terra, con spazi ampi e finiture curate. Ideale per chi vuole un immobile con ottimo rapporto qualità/prezzo in zona residenziale di Pagani.

L'unità, di 65 mq catastali (cat. A/2, 4 vani), si compone di un ampio ingresso-soggiorno open (circa 31,8 mq), cucina di 30,66 mq e bagno (2,20 mq). L'accesso è indipendente tramite portone blindato da una traversa privata di Via Corallo che conduce a una corte comune; è presente un corpo scala che conduce all'appartamento del piano superiore. Gli impianti principali sono presenti e funzionanti: impianto idrico-sanitario con caldaia a gas, impianto elettrico ed illuminazione incassata; infissi esterni e finiture bagno descritti come di qualità.

Punti di forza: condizioni interne descritte come in ottimo stato con pavimentazione moderna e finiture curate; accesso diretto da corte privata; appartamento dotato di certificazione energetica (APE). Criticità da conoscere: l'immobile è occupato dai familiari dell'esecutato senza titolo opponibile all'acquirente e, secondo il CTU, l'unità risulta frazionata rispetto alla consistenza originaria senza titoli abilitativi (abuso sanabile tramite Accertamento in Conformità). Non sono registrati contratti di locazione e non fa parte di condominio.

Collocazione e servizi: ubicato in Via Corallo, in una traversa privata di Pagani (SA), in contesto di corte comune tranquillo e residenziale; comoda soluzione per chi cerca vicinanza ai servizi cittadini e collegamenti locali. Annuncio riferito a procedura di asta giudiziaria a Pagani.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (unità immobiliare)
• Superficie: 65 mq (cat. A/2, 4 vani) — ingresso/soggiorno 31,84 mq; cucina 30,66 mq; w.c. 2,20 mq
• Piano: piano terra
• Località: Pagani (SA), Via Corallo n. 237
• Stato: ottimo stato di conservazione; finiture curate; impianti presenti (caldaia a gas)
• Pertinenze: accesso tramite traversa privata e corte comune; nessuna pertinenza esclusiva indicata
• Classe energetica: APE presente (classe/IPE non indicati nella perizia)