Appartamento All'asta In Via Corallo, 137 - 84016 Pagani (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Spazioso appartamento all'asta a Pagani con potenziale bifamiliare

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un ampio appartamento all'asta a Pagani, ideale per chi cerca spazi generosi e la flessibilità di creare due unità abitative distinte. Un investimento intelligente ti aspetta in una delle aste giudiziarie più interessanti della zona.

Situato al primo piano in via Corallo, 137 a Pagani (SA), questo immobile offre una superficie utile di 157 mq (196 mq commerciali). Attualmente suddiviso di fatto in due unità, ma non catastalmente, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione bifamiliare.

La prima porzione dell'immobile, esposta a Nord, si compone di un ingresso-cucina, un luminoso salone, una confortevole camera da letto, un disimpegno e due servizi, completata da una piccola balconata. Questa configurazione offre ambienti ben distribuiti e funzionali per una vita quotidiana serena.

La seconda unità, con affaccio a Sud, dispone di tre camere da letto, due servizi e un corridoio-disimpegno, arricchita da un'ulteriore balconata. Questa divisione, seppur informale, permette un'ampia versatilità d'uso, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca spazi aggiuntivi per studio o hobby.

La perizia tecnica evidenzia alcune difformità urbanistiche sanabili e una non corrispondenza catastale che può essere regolarizzata. Acquistare all'asta consente di valorizzare un bene con un intervento mirato, trasformando le criticità in opportunità di personalizzazione e aumento di valore.

L'immobile si trova in una zona residenziale e ben servita di Pagani, garantendo comodità e facile accesso ai servizi essenziali, oltre a una buona connessione con le principali arterie stradali. La località offre un contesto ideale per una vita familiare dinamica e confortevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (con potenziale bifamiliare)
• Superficie: 157 mq utili (196 mq commerciali)
• Piano: Primo
• Località: Pagani (SA)
• Stato: Da personalizzare/regolarizzare (difformità sanabili)
• Pertinenze: Balconate
• Classe energetica: Non indicata

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