Attivita Commerciale All'asta In Zona "perrazze" - Palomonte (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone commerciale con piazzale all'asta a palomonte

Un'occasione per imprenditori e investitori: capannone commerciale all'asta con ampio piazzale e terreno pertinenziale, ideale per attività logistiche, artigianali o come deposito. La vendita avviene nello stato di fatto, proponendo un acquisto potenzialmente vantaggioso per chi cerca spazio e visibilità a pochi chilometri dal centro di Palomonte.

Spazio funzionale su due livelli: piano terra di circa 305 m² suddiviso in tre macro-ambienti (due parzialmente soppalcati) e piano primo con ulteriori depositi per circa 50,5 m² (uno adibito ad autorimessa). La struttura è mista acciaio e calcestruzzo, con porzione soppalcata e varchi carrabili che agevolano le operazioni di carico/scarico. L'immobile è venduto a corpo, nello stato di fatto rilevato in CTU; sono presenti piccole difformità interne contemplate nella valutazione.

Ampie aree esterne che rappresentano il principale plus: piazzale antistante di circa 405 m² per parcheggio e manovre e terreno adiacente di circa 462 m² attualmente utilizzato come deposito attrezzature, per un totale di pertinenze esterne complessive di circa 867 m² utili. Occasione ideale per chi necessita di spazio esterno per mezzi o stoccaggio merci.

Contesto funzionale: ubicazione periferica nella zona “Perrazze” di Palomonte (SA), a circa 3,5 km dalla sede comunale. Buona accessibilità carrabile, area tranquilla adatta ad attività commerciali e logistiche; nei dintorni servizi essenziali presenti nel centro paese raggiungibile in pochi minuti.

Trasparenza: immobile occupato dal debitore al momento della CTU; la vendita è senza garanzia sui vizi, come da procedura esecutiva. È un immobile all'asta che può offrire un interessante potenziale di investimento per chi è pronto ad intervenire e a gestire le necessarie pratiche post-assegnazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale (struttura mista acciaio/calcestruzzo)
• Superficie: totale utile circa 355,50 m² (PT ≈ 305,00 m²; 1° ≈ 50,5 m²)
• Piano: piano terra e primo (depositi/soppalchi) — accesso carrabile, no ascensore
• Località: Palomonte (zona Perrazze), Sa; ~3,5 km dal municipio
• Stato: venduto nello stato di fatto rilevato in CTU; immobile attualmente occupato dal debitore
• Pertinenze: piazzale antistante ≈ 405 m²; terreno adiacente ≈ 462 m² (complessivi ≈ 867 m²)
• Classe energetica: non indicata (dati periziati)

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