Attivita Commerciale All'asta In Zona "perrazze" - Palomonte (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone commerciale con piazzale e terreno all'asta a palomonte

Un capannone commerciale funzionale, proposto all'asta in posizione periferica ma facilmente raggiungibile: ideale per attività produttive, magazzino o autorimessa con ampi spazi esterni. La vendita avviene nello stato di fatto descritto nella perizia e rappresenta un'opportunità per chi cerca spazio e praticità a prezzo d'asta.

L'immobile è un capannone a struttura mista (acciaio e calcestruzzo) con superficie utile complessiva di circa 355,50 m² distribuita su piano terra (circa 305 m²) e piano primo con due depositi (circa 50,5 m², uno adibito ad autorimessa). Al piano terra sono presenti tre macro-ambienti, di cui due parzialmente soppalcati, che offrono ampia flessibilità per organizzare aree di lavoro, stoccaggio o vendita.

I punti di forza includono un piazzale antistante di circa 405 m² utile per manovre e parcheggio e un terreno adiacente destinato a deposito attrezzature di circa 462 m² (pertinenze complessive circa 867 m²) con servitù di passaggio pedonale e carrabile. L'unità catastale è riportata al Cat. D/8 (rendita catastale €1.806,00). Si segnala che l'immobile risulta occupato dal debitore e viene venduto nello stato di fatto: eventuali difformità o vizi sono considerati nella valutazione, la vendita è senza garanzie.

Collocato nella zona periferica di Palomonte (località "Perrazze"), a circa 3,5 km dal centro comunale, l'immobile gode di buona accessibilità stradale e può essere interessante per attività che richiedono spazi esterni e viabilità per mezzi. Nelle vicinanze sono presenti servizi comunali e collegamenti con i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone commerciale a struttura mista (acciaio e calcestruzzo)
• Superficie: edificio circa 355,50 m² (piano terra ~305 m² + piano primo ~50,5 m²)
• Piano: piano terra + piano primo (depositi/autorimessa)
• Località: Palomonte (SA), località "Perrazze" – zona periferica, ~3,5 km dal centro
• Stato: parzialmente soppalcato, uso commerciale, venduto nello stato di fatto; immobile occupato dal debitore
• Pertinenze: piazzale antistante ~405 m² + terreno adiacente ~462 m² (pertinenze complessive ~867 m²) con servitù di passaggio pedonale e carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto: particelle 207 e 208 graffate, categoria D/8 – rendita €1.806,00
• Prezzo base d'asta: €108.232,20 • offerta minima: €81.174,15 (vendita telematica, data d'asta presente in documentazione)

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