Appartamento All'asta In Via Breccia 154, 84080 Pellezzano Sa, Italia Pellezzano, Salerno - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con scala esclusiva all'asta a pellezzano

All'asta: interessante appartamento residenziale con pertinenza esclusiva, proposto in vendita forzata a Pellezzano. Opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare o da rivendere, con offerta minima calcolata sulla base d'asta.

Appartamento di categoria A/2 con consistenza 6,0 vani, posto in via Breccia n.154. L'unità è caratterizzata dall'accesso tramite scala di proprietà esclusiva (pertinenza sub 20) ed è descritta nella perizia tecnica come venduta nello stato di fatto e di diritto; le unità risultano nella disponibilità del debitore esecutato. La rendita catastale è pari a € 464,81. Superficie esatta non indicata in perizia.

Distribuzione interna e stato conservativo: la perizia indica la consistenza in 6 vani; lo stato è da verificare in visione documentale e sopralluogo. L'immobile viene venduto senza garanzie, nello stato in cui si trova; ogni eventuale adeguamento impiantistico o onere condominiale rimane a carico dell'acquirente. Prezzo base di vendita: € 175.500; offerta minima ammissibile (ribasso primo esperimento): € 131.625.

Punti di forza: posizione residenziale stabile, scala di accesso ad uso esclusivo che garantisce indipendenza e privacy, possibilità di intervenire con lavori di personalizzazione per aumentare valore. Ideale per investimento o per chi cerca una casa da ristrutturare con margine.

Contesto e servizi: ubicato a Pellezzano, in una zona residenziale servita; nei dintorni si trovano servizi locali, collegamenti stradali e attività di quartiere. La perizia completa è disponibile per la visione e contiene tutte le informazioni tecnico-legali utili prima della partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (cat. A/2)
• Superficie: consistenza 6,0 vani (superficie non indicata in perizia)
• Piano: indicato come piano 1/2 (come da perizia)
• Località: Pellezzano, via Breccia 154 (SA)
• Stato: venduto nello stato di fatto e di diritto; immobile nella disponibilità del debitore (da verificare)
• Pertinenze: scala di accesso in pertinenza esclusiva (sub 20)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Rendita catastale: € 464,81
• Prezzo base: € 175.500 — offerta minima ammessa: € 131.625

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