Appartamento All'asta In Via Breccia, 84080 Pellezzano Sa, Italia Pellezzano, Salerno - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento 5,5 vani luminoso all'asta a pellezzano

All'asta: opportunità per investimento o prima casa in un appartamento di 5,5 vani situato a Pellezzano, in via Breccia. Vendita giudiziaria con documentazione tecnica disponibile in perizia: un'occasione per acquistare a condizioni competitive.

L'appartamento è censito come unità residenziale (categoria A/2) con consistenza catastale di 5,5 vani e rendita catastale di €426,08. L'unità è individuata al foglio 13, particella 769, sub 21 e posta al piano indicato in perizia come "piano 1/2" (vedere documentazione catastale per dettaglio piano/ingresso). Lo stato di possesso risulta nella disponibilità del debitore esecutato; la vendita è forzata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l'immobile.

Interni e caratteristiche: la distribuzione interna corrisponde a 5,5 vani catastali, offrendo ambienti abitativi ampi e versatili, adatti a diverse configurazioni (zona giorno separata dalla zona notte, possibilità di ridistribuzione a seconda delle esigenze). Non sono riportate pertinenze specifiche nel lotto. Stato conservativo e dettagli impiantistici sono descritti nella perizia tecnica: si raccomanda visione approfondita degli atti e sopralluogo prima dell'offerta.

Punti di forza e opportunità: acquisto in asta giudiziaria con prezzo base fissato in perizia a €158.400; è possibile presentare offerte inferiori purché non eccedenti 1/4 del prezzo base (minimo ammesso €118.800), rendendo l'immobile interessante sia per investitori che per chi cerca un'opportunità di acquisto all'asta. Trasparenza sulle condizioni: la vendita è a corpo e senza garanzia per vizi, pertanto ogni elemento va valutato tramite la relazione del CTU.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via Breccia, Pellezzano (SA), in un contesto residenziale servito da servizi di quartiere e collegamenti locali. La posizione è comoda per chi cerca tranquillità pur restando vicino ai servizi cittadini e alle principali vie di comunicazione della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (categoria A/2)
• Superficie: consistenza catastale 5,5 vani
• Piano: indicato in perizia come "piano 1/2" (vedere documentazione)
• Località: Pellezzano (via Breccia, 154)
• Stato: disponibilità del debitore; vendita forzata nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: non indicate per il lotto
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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