Negozio All'asta In Via Eroi Di Nassirya 22-20 Coperchia Pellezzano (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale commerciale libero con vetrina all'asta a pellezzano

Proponiamo un locale commerciale all'asta, al piano terra e libero da subito: un'opportunità ideale per avviare una attività o per investimento in una posizione con buona visibilità su strada. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; tutte le informazioni tecniche sono tratte dalla perizia.

Si tratta di un negozio a piano terra di 46 m² di consistenza (superficie catastale totale 60 m²), categoria catastale C/1, classe 8, rendita € 1.323,27. L'unità è identificata nel Catasto del Comune di Pellezzano (Sa) al foglio 7, particella 2201 sub 2, con affaccio su Via Eroi di Nassirya (civici 20-22). Lo stato di occupazione è libero e la cessione avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Interni compatti e fruibili: ambiente unico adatto a negozio o laboratorio con possibilità di allestimento immediato; la planimetria catastale indica una superficie di esercizio di 46 m² e una superficie catastale complessiva di 60 m². La vendita comprende la piena proprietà e le eventuali pertinenze/accessori come indicate in perizia; la perizia stessa è disponibile per la visione degli interessati.

Punti di forza: piano terra con vetrina su strada per visibilità e passaggio, immobile libero e pronto all'uso, prezzo base ribassato fissato in perizia che rende l'immobile all'asta un'interessante opportunità di acquisto. Prezzo base di vendita indicato: € 18.370,86; offerta minima ammissibile non inferiore a € 13.778,14 (pari a ¼ in meno rispetto al prezzo base). Si segnala che l'immobile è venduto nello stato di fatto e che le eventuali difformità saranno a carico dell'aggiudicatario, come da avviso di vendita.

Contesto: il locale si trova nella frazione Coperchia di Pellezzano (SA), su Via Eroi di Nassirya, area servita e vicina ai collegamenti con il capoluogo. La posizione è adatta a chi cerca visibilità commerciale pur rimanendo vicino ai servizi del territorio e alle vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio)
• Superficie: consistenza 46 m² (superficie catastale totale 60 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Pellezzano (SA), frazione Coperchia – Via Eroi di Nassirya, civ. 20-22
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: incluse se presenti (come da perizia)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta giudiziaria a Pellezzano? Contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.