Terreno All'asta In Località Frataria - Pertosa (SA) - LOTTO 68

Descrizione

🏡 appartamento centrale con terrazza all'asta a salerno

Un'opportunità nel cuore di Salerno: appartamento all'asta in Corso Garibaldi, ideale per investimento o uso personale. Posizione strategica vicina alla stazione e ai servizi, con potenziale di reddito dimostrato dall'attuale locazione.

L'immobile è un appartamento civile di circa 123,45 mq catastali, ubicato al primo piano (interno 3) di un palazzo storico di Corso Garibaldi 16. La pianta comprende quattro vani principali più accessori: ingresso, corridoio, cucina, bagno, ripostiglio e una terrazza. L'unità è attualmente data in locazione, rendendo l'acquisto all'asta un’interessante opportunità per chi cerca un immobile già redditizio.

Tra i punti di forza segnaliamo la posizione centrale — a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dagli uffici pubblici — e la distribuzione interna funzionale, adatta sia a uso abitativo che a destinazioni professionali. La presenza della terrazza e degli spazi accessori incrementa la vivibilità e il potenziale di valorizzazione. Trasparenza: la perizia catastale indica rendita e categoria (A/2) come da documento.

Il contesto è il pieno centro di Salerno, con negozi, servizi, trasporti e uffici nelle immediate vicinanze: ottima visibilità e accessibilità, alta domanda di affitti per professionisti e residenti. Ideale per investitori che valutano un acquisto tramite asta giudiziaria a Salerno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (uso abitazione)
• Superficie: 123,45 mq catastali
• Piano: primo (interno 3)
• Località: Corso Garibaldi 16, Salerno (centro, vicino Stazione)
• Stato: abitabile; attualmente locato (reddito da locazione presente)
• Pertinenze: terrazza, ripostiglio (accessori interni)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Nota catastale: Cat. A/2, rendita L. 2.520.000 – valore stimato perizia L. 90.397.000

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