Appartamento All'asta In Località Sant'antuono - 84020 Petina (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 fabbricato commerciale‑residenziale all'asta a petina

Questo edificio polifunzionale in vendita all'asta rappresenta un'opportunità per investitori e imprenditori che cercano spazi ampi vicino al centro cittadino. Venduto tramite asta giudiziaria, il compendio offre superfici divisibili o utilizzabili per attività produttive, uffici e abitazione.

L'immobile si sviluppa su tre livelli più sottotetto non abitabile e comprende locali adibiti a officina/attività produttiva, garage, uffici e unità residenziali. Dati catastali e superfici riportate in perizia: sub.5 (piano secondo, cat. C/2) mq 143; sub.6 (piano seminterrato, cat. C/3) mq 220; sub.10 (piano terra, cat. C/3) mq 455. Al primo piano sono presenti unità catastali destinate ad uffici (A/10) e ad abitazione (A/7) indicate come sub.4 e sub.11. Accesso tramite strada privata comune; ampi terrazzi, corte di pertinenza e sottotetto completano la proprietà.

Punti di forza: posizione a breve distanza dal centro (circa 150 m dalla piazza), buona visibilità lungo la provinciale Petina–Polla e facilità di collegamento all'autostrada SA‑RC (svincolo di Petina a circa 5 km). Ideale per chi cerca un immobile versatile da destinare a produzione agroalimentare, logistica leggera, uffici con annessi spazi residenziali o per riconversione. Si segnala la presenza di lavori realizzati senza il titolo completo: la perizia indica la possibilità di sanatoria tramite SCIA in sanatoria con oblazione variabile (importo indicativo tra €516 e €5.164 oltre oneri tecnici).

Informazioni pratiche e trasparenza: il locale seminterrato (sub.6) è occupato con contratto transitorio gestito dal custode giudiziario; la vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto come da procedura d'asta giudiziaria. Prezzo base e condizioni di partecipazione sono disponibili nella documentazione ufficiale della procedura.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato commerciale‑residenziale su più livelli (misto)
• Superficie: catastale nota — sub.5 mq 143 (p.2); sub.6 mq 220 (p.semint.); sub.10 mq 455 (p.t.); ulteriori unità al p.1 (sub.4 e sub.11)
• Piano: seminterrato, piano terra, primo e sottotetto
• Località: Petina (SA), località Sant’Antuono / San Giovanni, via Provinciale n.47
• Stato: uso misto, opere in parte da regolarizzare con SCIA in sanatoria; seminterrato occupato da contratto transitorio
• Pertinenze: corte comune privata, ampi terrazzi, sottotetto non abitabile, accesso da strada privata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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