Terreno All'asta In Fraz Velina - Via Coppola Snc/sr 447 - Castelnuovo Cilento (SA) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con uliveto e accesso strada all'asta a Velina

Questo immobile all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca un investimento rurale: terreno agricolo di buona estensione, posto in asta giudiziaria a Castelnuovo Cilento (fraz. Velina). Se non sei alla ricerca di un appartamento all'asta o di una casa all'asta, qui trovi una soluzione diversa e specifica per l'attività agricola o per chi vuole ampliare il proprio patrimonio terriero.

Si tratta di un appezzamento di circa 1.646 m² destinato a seminativo e uliveto (catastalmente Foglio 14, Part. 9). Il lotto ha forma allungata e si affaccia marginalmente sulla strada regionale SR447 (via Coppola) con possibilità di accesso; si segnala la presenza di un alveo fluviale su alcuni lati e l'assenza di recinzioni perimetrali. Stato di fatto: il terreno risulta attualmente occupato.

I punti di forza sono la dimensione sfruttabile per coltivazioni (uliveto), la vicinanza alla SR447 che facilita i collegamenti e la collocazione in zona agricola (zona F4 secondo lo strumento urbanistico comunale). Criticità da considerare: l'occupazione in essere e la vicinanza all'alveo fluviale, elementi che richiedono verifiche tecniche e amministrative prima dell'acquisto.

Posizione: la proprietà è ubicata nella frazione Velina di Castelnuovo Cilento, in un contesto prevalentemente rurale ma collegato alla rete stradale principale che conduce a Vallo Scalo e Casal Velino mare. Servizi, uffici comunali e punti di riferimento sono raggiungibili in auto; il lotto è ideale per chi cerca un terreno operativo vicino alla costa ma in ambiente tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto / seminativo)
• Superficie: circa 1.646 m²
• Piano: terreno, accesso da SR447 (via Coppola)
• Località: Castelnuovo Cilento (SA) - Fraz. Velina - via Coppola / SR447
• Stato: occupato
• Pertinenze: assenza di recinzioni; confinante con alveo fluviale e fondi agricoli; accesso marginale dalla strada regionale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Riferimenti catastali: Foglio 14, Particella 9
• Prezzo base d'asta: € 11.000 — Offerta minima ammissibile: € 8.250

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