Terreno All'asta In Via Lago Laceno - Pontecagnano Faiano (SA) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo rettangolare 1.495 m² quota 3/15 all'asta a Pontecagnano Faiano

Occasione per operatori agricoli e investitori: terreno agricolo proposto all'asta, in quota 3/15, ideale per chi cerca un lotto di dimensione generosa in contesto rurale vicino ai servizi del territorio di Pontecagnano Faiano.

Si tratta di un terreno agricolo sito in Via Lago Laceno, superficie catastale 1.495 m² (Foglio 14, particella 677 - frutteto, classe 3). Il lotto ha forma pressoché rettangolare ed è soggetto a vincolo di inedificabilità; sul terreno è presente un ricovero attrezzi in stato fatiscente (non oggetto di stima/valutazione). È segnalata la presenza di diritto di prelazione a favore dei proprietari confinanti.

Punti di forza: dimensione pratica per coltivazioni o uso agricolo, posizione in area agricola ben definita e prezzo base molto contenuto. Criticità e vincoli da considerare: porzione ricadente in Zona Agricola E3 con aree di rispetto e vincoli di viabilità, vincolo paesaggistico, Zona B del Piano di Rischio e Zona di Velatura Rossa; verifiche urbanistiche e catastali sono raccomandate prima dell'acquisto. Prezzo base: €1.350,00; cauzione richiesta: €135,00; rilancio minimo: €500,00.

Contesto: collocato in un'area a vocazione agricola nei pressi del centro di Pontecagnano Faiano (SA), con collegamenti alle vie locali e servizi del comune facilmente raggiungibili. Ideale per attività agricole, piccoli investimenti terrieri o come integrazione di fondi già posseduti in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (quota 3/15)
• Superficie: 1.495 m²
• Piano: terreno
• Località: Via Lago Laceno, Pontecagnano Faiano (SA)
• Stato: terreno agricolo; ricovero attrezzi presente ma fatiscente (non valutato)
• Pertinenze: ricovero attrezzi (fatiscente)
• Classe energetica: non applicabile

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