Attivita Commerciale All'asta In Corso Europa, 97 Pontecagnano Faiano (SA) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Locale commerciale versatile all'asta a Pontecagnano Faiano

Un'opportunità imperdibile ti aspetta a Pontecagnano Faiano con questo spazioso locale commerciale all'asta, ideale per chi cerca un investimento o la nuova sede per la propria attività. Scopri il potenziale di questa soluzione versatile, pronta a rinascere sotto una nuova gestione.

Situato al piano terra e parte dei rinomati "Fabbricati Gemelli" su Corso Europa, questo immobile vanta una superficie utile di circa 245 mq. Attualmente adibito a palestra, si presenta in discrete condizioni di manutenzione, offrendo una base solida per qualsiasi progetto.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono ampie sale attrezzi, due funzionali spogliatoi e tre utili locali adibiti a deposito, uno dei quali già utilizzato come infermeria/ufficio. La sua configurazione versatile permette una facile adattabilità a diverse esigenze commerciali o di servizio, rendendolo un'ottima soluzione per un'asta giudiziaria.

Il locale gode di impianto elettrico e idrico-sanitario già presenti. Sebbene presenti alcune difformità urbanistiche ed edilizie, queste sono facilmente regolarizzabili attraverso una pratica di accertamento di conformità, trasformando un potenziale ostacolo in un'opportunità di personalizzazione con costi contenuti.

Posizionato strategicamente su Corso Europa a Pontecagnano Faiano, l'immobile beneficia di un'ottima visibilità e di facile accesso, trovandosi in un'area servita e ben collegata. La sua ubicazione lo rende un punto di riferimento ideale per attrarre clientela e avviare con successo la tua nuova attività in questa casa all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale commerciale (C/1)
• Superficie: 245 mq utili (246 mq catastali, consistenza 178 mq)
• Piano: Terra
• Località: Pontecagnano Faiano (SA), Corso Europa n. 97
• Stato: Buono (manutenzione discreta)
• Pertinenze: Sale attrezzi, spogliatoi, depositi (uno adibito a infermeria/ufficio)
• Classe energetica: Non indicata

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