Negozio All'asta In Via Posidonia, 54 - 84098 Pontecagnano Faiano (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 negozio compatto con bagno all'asta a pontecagnano faiano

All'asta proponiamo un locale commerciale ideale come punto vendita o laboratorio di vicinato: una soluzione compatta e funzionale al piano terra, perfetta per chi cerca un immobile all'asta con rapida messa in esercizio e costi d’ingresso contenuti.

Il locale commerciale (negozio) si trova al piano terra e ha una superficie commerciale contenuta, con altezza interna comoda per attività commerciali. L’ambiente principale è un vano unico con accesso dalla strada e servizio igienico interno; completano la proprietà le pertinenze esterne comuni e la presenza di allacciamenti (cabina Enel) a servizio dell’unità. La destinazione catastale è commerciale (C/1) e la rendita catastale è riportata in perizia.

Punti di forza: posizione di passaggio in contesto urbano, dimensioni contenute che consentono gestione semplice e costi di avviamento bassi, presenza di servizio igienico interno e disponibilità di utenze. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all’asta per avviare un’attività o come investimento commerciale da mettere a reddito.

Contesto e servizi: il negozio è ubicato a Pontecagnano Faiano, in un’area servita da esercizi di vicinato e collegamenti urbani; nelle immediate vicinanze si trovano vie di scorrimento locale e servizi comuni che agevolano la clientela di passaggio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (locale commerciale)
• Superficie: circa 26 m² (come da documentazione catastale allegata alla perizia)
• Piano: piano terra
• Località: Pontecagnano Faiano (via Picenza / prossimità via Posidonia)
• Stato: destinazione commerciale, condizioni interne da verificare in sede di visita
• Pertinenze: cortile comune, cabina Enel/utenze presenti; servizio igienico interno
• Classe energetica: non disponibile (da verificare con documentazione allegata)

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