Negozio All'asta In Via Posidonia, 54 - 84098 Pontecagnano Faiano (SA) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 locale commerciale con vetrina fronte strada all'asta a pontecagnano faiano

Un'opportunità commerciale da non perdere: locale commerciale all'asta con vetrina su strada principale, ideale per avviare un'attività o come investimento a reddito. Posizionato al piano terra, offre ottima visibilità e ingresso diretto dalla via.

Il locale commerciale ha una pianta regolare e una superficie catastale contenuta, distribuita in un unico ambiente principale con servizio igienico interno. La disposizione interna è funzionale: zona vendita/esposizione con ampia apertura su strada e retro con piccolo servizio; altezza interna generosa che permette diverse soluzioni di arredo e allestimento. Lo stato conservativo richiede interventi di ammodernamento/adeguamento; questo rende l'immobile interessante per chi cerca un prezzo competitivo in asta e desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Punti di forza: vetrina fronte strada e passo pedonale/veicolare, accessibilità al piano terra (nessun impedimento per l'ingresso), posizione commerciale in contesto urbano consolidato e documentazione catastale presente nella perizia tecnica. Ideale per bottega, laboratorio artigianale con vendita diretta, punto servizi o uso investimento.

Il locale è inserito nel tessuto urbano di Pontecagnano Faiano, a breve distanza da servizi di quartiere, vie di comunicazione locali e aree commerciali. La posizione garantisce flusso pedonale e buona visibilità per attività di vicinato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (negozio) categoria C/1
• Superficie: superficie catastale indicata in perizia (locale compatto, ambiente unico + servizio)
• Piano: piano terra, accesso diretto da strada
• Località: Pontecagnano Faiano (SA)
• Stato: da ristrutturare/adeguare (vedasi perizia)
• Pertinenze: ingresso fronte strada con vetrina; servizio igienico interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni utili per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guidiamo passo dopo passo.